黑芝麻胡同13号院最早的主人是瓜尔佳·奎俊。

奎俊，清末满洲正白旗人，京城四大财主之一、荣禄的叔父。著名清朝大臣，书法家。光绪十四年（1888）任福建兴泉永道，旋升福建按察使。1889年任山西布政使，1891年任山西巡抚，1892年任江苏巡抚。光绪二十四年（1898）授四川总督。二十六年（1900）署成都将军。后历任刑部尚书（1903）、吏部尚书（1905）、内务府大臣（1906）。宣统三年（1911）责任内阁成立时，为奕劻内阁弼德院顾问大臣。

民国时期，外交总长顾孟余曾在此居住，现为某单位宿舍。

奎俊宅邸是一座带花园的建筑，该院建在七级台阶上，共有五进院落，大门一间，带雀替，两旁有把鼓石，门内有影壁，西边有屏门通到 1座院，倒座十二间，合瓦清水脊顶。北为二门一间，亦带雀替，两帝有把鼓石，过厅房八间米(含二门)为七间后罩房，前进走廊。 在厅房五正房间有一座一殿一卷式垂花门，此门将整个院子分为内外宅，垂花门三面有屏门，东西屏门连接院内抄手廊，廊均带坐凳栏杆。三进院内，正房三间，左右各一间耳房，东西厢房各三间，均为合瓦清水脊。四进院只有东西厢房各三间，均带走廊。此宅建筑有一特点，即走廊的廊柱和各房的檐柱，都比《营造则例》上规定的要粗大得多。花园现已改为黑芝麻小学，1986年该院定为区级文物保护的四合院，现为市级保护四合院。

后圆恩寺胡同

后圆恩寺胡同主要有两大看点，一是13号院茅盾故居，二是7号院蒋介石在北平时的行辕。

早些年我曾进过茅盾故居，那时是需要购5元门票才能入内参观，去年初实行免费参观。在茅盾故居，除了参观学习瞻仰茅盾生平事迹，还可直观这座典型的二进式四合院。

后圆恩寺胡同7号原为清宗室载旉(fu)的宅第。载旉是庆亲王奕劻的次子,其父奕劻乃乾隆皇帝第十七子永璘之孙,当过清廷的总理各国事务大臣和内阁总理大臣,与袁世凯是姻亲。奕劻是敛钱高手,其子载旉堪称“风月场上魁首,赌博局中豪客”,是名副其实的“散财真人”。当年,载旉为讨京城名妓“红宝宝”的欢心,便按照“红宝宝”的意愿建造了这么一座“亦中亦西,不中不西”的豪宅。岂料,不久载旉或因赌运欠佳,或因赌技不精,就把全部家当连同这座豪宅输与他人。后来,此宅转手成为一家中法企业的办公处；抗日战争胜利后,成为蒋介石在北平的行辕；北平和平解放后,中共中央华北局曾在此办公；中华人民共和国成立后,曾先后作为南斯拉夫驻华使馆和亚非作家协会所在地,后为友好宾馆。