[2024年3月24日，农历二月十六，星期一，多云转晴，南风微风，空气优，0度至14度]

昨天傍晚时分，开始下起小雨，越下越密，走在路上的人都打着伞，地上也有了积水。

晚上我把妻子送到单位。大姐来电话，她看好的那套房子交了订金，甲方提供了合同草案，大姐让我把合同打出来，再仔细看看条款。我回办公室，先打了一份，无意中发现电脑里保存着一位同事的购房合同，顺便打出来，供大姐参考。在大姐那里，我提出几条修改意见，回家立即在电脑上做了修改，发给大姐。

今天中午，大姐发来信息，甲方认为违约金按照总房款的50%过高，说一般也就是5%。大姐说现在有人出更高的价钱要买，所以房主不想卖了，找这个借口想退订金。我说你自己斟酌吧，你能接受就行。下午大姐又发来信息，甲方把违约金改成了总房款的3%，而且态度没有了之前的热情，一副你爱买不买的语气。

我心想，如果是我，肯定就不买了。这套房产最大的缺陷，就是产权不清晰，这是小产权房，并且甲方是第三任房主。这种产权不清晰的房子，我是从来不建议买的。大姐认为离自己的店特别近，非常便利，所以我也没提反对意见，现在甲方这个态度，将来积极配合过户的可能性不大，没必要担着风险，还受着这份窝囊气。

下班时，我放心不下，特意去大姐那里，大姐说还是想买，找了刘大哥做中间人。我什么都没说，那些违约条款，是我坚持写上去的，现在这个被动的局面，我有点内疚。

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