为什么会出现恒大笑话？为什么会出现如此多的烂尾楼？为什么这么多人上当受骗？关键是房产销售机制出现严重错误。

       你凭什么可以预售？地方、银行、开发商的不作为，三者没有履行各自责任造成恶果。

       地方政府的责任，确保企业行为必须安全守法，今天我们做到了吗？

       银行，你在真实监管企业商贷行为正常吗？

       企业，你推进的商业行为能符合用户的需求吗？

       这一切的行为，都没有专门机制去制约与处理，难道会正常吗？

       我们从十八大以来，党中央反复强化“四个全面”，地方主体责任在哪？银行主体责任在哪？企业本身主体责任在哪？不要认为有“预售制”就可以，正是预售制造成现实的麻烦。

       现在，必须快速反思预售制的后果。

（2023.10.04已发表）