新殷都旅游谈网红街区

                 （91期）

水冶老城、纱厂文旅小镇、洹水夜游，都是红了一阵子的休闲街区，做的很好，也的确不错，也的确火了一阵子。但我们北方四季分明，做不到长期网红，这是北方与南方季节存在的弊端，这也是不能长期红和火的原因，投入与产能不成正比，这就需要我们沉淀下来，静心的考虑了。

      人人都想做网红城市网红街区网红景点，这是一种漂浮的思想，大家看到的不少网红项目，看起来热闹，而真正消费不足，投入产出比更差，要这样的网红又有什么好呢？

          做“网红”对于不同城市，算的账也不同。在三四五线算的是经济账和宣传账，最差情况也就是花钱打广告。

        而在一线尤其北上广，算的是安全账，这些地方的核心区，根本不差“网红”赚的哪点钢镚，能覆盖安保成本不出事就是最大的成功，也是这里做事最大的“初心”，毕竟上海外滩2023.12.31还不远。

          “网红”旅游街区，脱离不了商业街区的基本商业逻辑。投入/产出与“网红”生命周期能否适配，这个是做网红的“初心”，也是承接网红流量变现的核心。实体空间硬件改造投入+推广招商周期（1～2年）营销费用是固定的，但“网红”能活多久（3～6个月，还是1～2年）则是个未知数。用300万～3000万“网红”投入去撬动/盘活10倍以上的存量资产，这个逻辑和算法是没问题的。但如果资产盘子再大一点，靠“网红”也难带动了，这个就像前几年地产壕们，买国际IP内容用来带动百亿大盘一样，属于典型“小马拉大车”。

      如果做“网红”的投入产出比太差，那就是“初心”跑偏了。毕竟做“网红”的初心就是搞钱（带货），至于广告、品牌、知名度等综合效益之类只是附带。

     对于搞钱。关键是一些做网红的没有经济思维，难以科学的考量投入产出比，就只想搞人忘了搞钱，有的人也没搞来，有的搞来的是不消费的人，就想一个浮肿的病人，看起来胖，实际上虚的。

         做网红的目的就是利用线上和线下的流量，以小博大加杠杆，烧钱要算ROI。有些烧钱烧爽了，就忘记了搞钱的“初心”

         “网红”是归根结底用来卖的，对于个体终极变现是卖货。对于城市，则是提高卖相（招商引资）和卖债（降发债利率，债务置换）。

       做旅游做休闲街区，就要主动适应国内旅游市场重大转型，战略上，牢牢坚持休闲街区是用来休闲观光的、不是用来炒的定位；策略上，弱化旅游市场风险水平，防范休闲街区旅游市场风险外溢，一视同仁满足不同所有休闲旅游企业网红需求，维护休闲街区市场稳健运行。

       文化和旅游部国际交流与合作局局长高政表示：“作为对外文化和旅游工作者，我们将充分发挥文化和旅游国际交流与合作在推动文明互鉴中的独特作用，以文为媒、以旅为桥，更好展示中华文明独特魅力，深化中外文明对话，促进民心相通。”

——新殷都旅游谈网红街区

2023-12-4