勘查商品房风水时，需要考虑多个方面，包括房屋的外部环境、内部布局以及与居住者的命理是否相符。以下是一些关键的风水要点：

1. 外部环境

山和水的位置：理想的居住环境是背后有山，面前有水，这样的布局在风水学中象征着“靠山面水”，有利于财运和人丁。山的形状和方位也很重要，应避免过于陡峭或逼压的山体，而山面应开阔，形成良好的气流。

道路和交通：避免大门直接对着交通要道或尖角，这样的布局可能会导致气流直冲，影响居住者的健康和财运。

2. 内部布局

阳台和入户门：阳台是主要的进气口，应避免有尖角或反弓路等形煞。入户门应避免直接对着电梯或墙角，这样的布局可能会导致家中气场不畅。

厨房和卫生间的位置：厨房应位于住宅的吉方，避免在凶方。卫生间的位置也应避免直接对着重要房间，以免影响健康和财运。

3. 与居住者的命理匹配

房屋的朝向：房屋的朝向应符合居住者的命理，这有助于居住者的生活顺利和事业发展。

房间的大小和形状：避免房屋出现明显的缺角，尤其是面积超过住宅三分之一的缺角，这可能会对居住者的健康和运势产生不利影响。

4. 装饰和摆件

装饰品的选择：家中的装饰和摆件应选择寓意吉祥、和谐的物品，避免使用过于尖锐或带有负面意义的物品。

通过以上几个方面的综合考量，可以较为全面地评估商品房的风水状况，从而为居住者提供一个更加和谐、有利于运势的居住环境。