这里所说的房宅中心，不是一个房间的中心点，而是整套房子的中心位置，也就是入户门里面各个房间所占总面积的中心点。风水学中，住宅的中心是“皇极”位，即“穴眼”，是住宅生气的凝结点，也是住宅旺气的核心地带，是全宅的灵魂所在。如果将住宅比做人体，住宅的正中央就如同人的心脏，是身体最重要的器官所在。

如今城市楼房有些户型把住宅中心空置起来，这等于把最好的资源浪费掉了；有的人在住宅的中心放鱼缸，水属阴性，住宅中心作为阳气最旺的地方却放阴气重的东西，等于人为削弱了住宅的旺气，使阴阳失去平衡。

因此风水不吉；如果房宅中心是浴厕、厨房或储物间，风水便会本末倒置，因为是把住宅最好的位置放在了次要的功能上；假如楼梯设置在住宅中央，风水无疑喧宾夺主。楼梯位于住宅的核心地带，宅中之人在此上上下下，会使此地异常喧闹而不宁静，甚至有践踏的不敬意味。

从风水学的角度讲，住宅中心的设置以客厅或卧室为最佳。住宅中心是一个家最重要的地方，风水上是地位与权势的象征，所以最适合作为全家人团聚、交流、游戏或休息之地。而且将卧室设置在住宅的中心，也是最便利最适宜的规划原则。

住宅房间的间隔在建筑学上称为平面规划。平面规划要依照家庭的人数、生活方式、特性和建筑的形状等条件来设计，要把整个居住空间分为必要的、次要的、有可能需要的不同重要级别。

如“画室”是画家不可缺少的；“书房”是作家不可缺少的；“隔音室”则是音乐家必要的，如此依照家人的需要来决定隔间才合理。

在普通家庭里，全家人共用价值最高的要数客厅了，所以将客厅设置在住宅中心是最为理想的。

客厅既然是全家人放松身心的场所，它本身就要有一种自由的开放感。所以客厅要宽敞，要通风状况良好，同时家人进出要方便，电视、音响、沙发等家具也必须妥善摆设。

了解了房宅中心的风水重要性，买房时就不要选择“L”型的户型，因为“L”型住宅的宅中心露在外面，它根本就不在你的家中。

这相当于“皇极”位被空置，是不明智的浪费，会对整个住宅风水能量的平衡造成破坏，这是极不应该的。