中标了,中标了,天地宽
(2023-04-01 16:53:14)| 分类: 日记(含设计院) |
临港小区中标了,弥漫在头上的阴霾一扫而空,今年200万的目标会越来越清晰
总计做了10个投标,中了两个,实际中标率也能算可以的。相当于5个中一个
九江去年4个,今年2个
去年四个:
1、江景住宅
2、庐山未来产业园
3、都昌人民医院
4、云庐小区
今年二个:
1、庐山职业学校
2、临港小区
公司三个吧:
1、总部大厦
2、文成乳业
3、长江电子
今年再加上徐欣伟那儿一个,临海汽车城
中了临港小区和长江电子,去年算初始的,也中了二个,也算可以的。
其中江景住宅是有点可惜的,被温州给耽搁了。技术标是第二。本来努力下,技术标可能会第一。
未来产业园是完全可以第一的,完全是被自己给折腾坏了,最关键原因还是自己不够努力。
庐山学校,方向错了,把任务书给改了,各方面的原因再加上,肯定出大问题了。不怪别人,怪自己。
二个第一,中了,算上未来产业园,实际中间还有一个第一。三个第一。
四个第二,江景住宅、文成乳业、庐山学校、未来产业园,实际水平还是相当可以的。
二个差不多倒数第一,临海汽车城、总部大厦
二个名落孙山,不知道明确名次,都昌医院(感觉不好,可能也是倒数的),云庐小区(不知道实际名次)
临港小区,中了我分25%,可达到65万,扣税后可达到60万,今年做到施工图可分到50万。相当可以了。
今年现在才4月刚开始,如果能保持良好的势头,今年理论中三个,可能性还是相当高的。今年按中800万考虑,实际可以拿到200万,是一个相当高的水平了。
至于是否能搞到1000万以上,则看机会运气了。
今年如此的话,觉得搞出200万的可能性很高了。又一个200万的年份。非常重要。搞三年,自己就彻底回到从前状态了。
总结去年的经验,很多时候,是没有拿出应有的水平,文本没做到位,没有把应该做到的水平拿出来。一个个分析下:
1、江景住宅,
技术标第二,虽然有可能中,但商务标差2分,实际要领先别人技术标第一2分才有可能,这个难度很大,而且是不务实的,第一次,很多地方磨合不好。
2、庐山未来产业园,
这个第一次第二,第二次第一,第三次没弄好第二。最重要原因,还是自己不能克服自己,不能做到把文本深化下去,做不到真实的水平。如果做到真实水平,并且自己不要乱了阵脚,这个真的能搞定的。非常可惜,自己这一关没做好,这也是这次临港小区吸取的经验,宁可自己辛苦点,也要坚持把文本做到位。
3、都昌人民医院
这个第一次做复杂对的公建,那个时候刚做了温岭项目,属于特别累阶段,还没有调整过来,肯定是不可能成功的。而且难度也相当相当大,属于不现实的。
4、云庐小区
方向错了,或者说根本就不清楚安置房小区设计的核心要素,没有做到核心要素,把住宅当成商品房去做了,肯定也是中不了标的。文本整体质量还可以。
今年二个:
1、庐山职业学校
时间太短,而且前期还没做完汽车城项目,想成功也是难度超大。况且把任务给改了,是为大忌。而且对方做的也很取巧。失败了也是应有之理。
这里面很重要一个原因,公司里没有人愿意去做投标,导致自己时间根本安排不过来,根本就没时间推敲方案了。400米跑道的项目就无法去想。而且模型根本就没有好好推敲,完全是一副补空的样子去做,很狼狈。
但这个项目给自己两个启发,一个是靠自己也能完成,一个是PPT自己也能会做了,而且能做的不错,把自己的设计理念能够完整表达,这也给这次临港小区中标打下了伏笔。
2、临港小区,能中标的最重要的几点:
(1)前期时间抓紧的很好,前二周双休没有回去实际很重要。那两天把方案完善了,对后期时间调整还是相当有好处。
(2)自己在庐山学校积累的经验做文本,还是相当有好处,这次就相对熟练很多,文本质量也上一台阶了
(3)文本提前出来,提前了五天左右,当时无论如何也把文本先出来,哪怕错了,也保证出来,如此,后面的几天不停的调整文本和效果图,保证了效果图的质量和文本质量。
(4)也许,最重要的一点,中间太苦了,都有点坚持不住,晚上又睡不着觉,前期搞了2个了,已经非常疲惫了,还能这样坚持下来,感觉是不可思议,付出终有回报,是典型的喜极而泣。
公司三个吧:
1、总部大厦
各种原因吧,其实别人也不咋样,但做万洋的肯定很折腾,效益也起不来,意思真的不大,早放弃证明是正确的做法。
当中间感受了很多,对未来还是有不少帮助的。
2、文成乳业
属于政治斗争的牺牲品,其实做的还不错的。当然有一两个缺陷,成为了项目的败笔之处,也证明考虑不够周全。
3、长江电子
跟温州实打实的竞争,也感受到了温州的特点,实际他们的图纸不如我们,我们呢,则弱在平面表达等上面,在这块加强,是能够做到很强大的。所以,温州这边的水平不用太高估。
今年再加上徐欣伟那儿一个,临海汽车城
汽车城项目,失败是肯定的,公司不重视,人员素质等方面太差,导致失败,也没想单,最后搞成最后一名。看看文本,失分的地方太多了。可惜了这块。本想看看自己的真实水平会怎么样,可惜了可惜了。

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