加载中…买房的思路，可以买450万左右的房，再大就难了
(2022-09-19 14:05:09) | 分类： 财务购房 |
初步这样排了下，感觉能实现的概率仍然是有一点的。
1、目前来看，闲林贷款肯定是少一点更好，避免过大的压力。
2、
22年计划收入100万，从目前开始，看仍然是有一些可能的。只要能搞定一个项目，似乎就是有可能的。虽然庐山出了点意外（至少目前还是能保住的），但仍然有可能新的项目上来。
3、只要九江有突破了，意味着一年200万就基本问题不大了。
4、按照这个思路，其实是等待今年搞定100万，就可以准备着了。但肯定不用急于下手，如果特别顺了，拿到100万很快了，倒可以快速往前，一般情况下，至少得等明年中旬才有可能考虑起来。
5、预估到明年中旬，运气爆棚的话，有可能拿到200万设计费回来。那个时候基本可以启动起来了，所以，现在是一点都不能着急。
6、哪怕明年搞定200万设计费，也不要心态变狂，应该仍是要谨慎，房子最多买500万级别的，不能超这个数。
能住就行，不要有太多想法，一定要切记。一定是只能搞定500万之内，之外的事情不能去想。
多余的钱一定是存起来养老考虑的。
7、一定要考虑有足额的现金在手上，最好能有3年的现金储备。
总额300万左右贷款，每年按30万左右还款，保守点是三年还贷，激进点也得一年还贷资金在手上。意味着干完之后，还必须有30万现金在手上。
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