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相对纯设计,为什么设计师都更愿意接整案装修?说点大实话

(2025-04-28 10:54:29)
相对纯设计,为什么设计师都更愿意接整案装修?说点大实话

去年底的时候,拜访了几十家装饰公司的老板,发现一个普遍现象:不管规模大小,都说自己要做整案装修。相对纯设计,设计师自己也更愿意接整案单子。聊得多了,也便渐渐发现了真相。

 

1、纯设计就像把亲儿子送给别人养

 

很多业主觉得“找个设计师画图,自己找施工队省钱”,但现实是:你拿着设计图去市场上找施工队,大概率会收获一个“买家秀和卖家秀”的惨案。

 

举个栗子:设计师选了奶油色艺术漆,施工队可能给你刷成出租屋同款大白墙,还理直气壮说就是按图纸上的要求刷的”;设计师规划了隐藏式收纳柜,工人可能直接做个凸出来的柜子,理由是“这样做省工”。  

 

整案设计相当于设计师亲自下场盯施工,从水电定位到瓷砖美缝,每个环节都能掐着施工队的脖子按图纸来——毕竟钱在自己手里攥着,工人不敢乱来。

 

2、你以为纯设计能甩锅?其实是背锅侠

  

遇到过最离谱的案例:业主自己找的施工队把水管接反了,结果全屋漏水,施工队直接甩锅说“设计师图纸没标冷热水方向”(其实标得清清楚楚)。业主半夜三点打电话让设计师去工地对质,最后发现是工人根本没看图纸。  

 

纯设计看起来只收个几千上万的设计费,实际上后续可能要为施工队的每个失误擦屁股:瓷砖贴歪了找你,柜门色差找你,连插座位置不对都要怪你“图纸没考虑到承重墙”。设计师成了24小时免费客服,关键还收不到一分钱售后服务费。

 

说句扎心的:就算收个300/平的设计费(大部分设计师还收不到这个价),一套百来平的房子,设计费也就3万多,但后面收获的很可能是一些列的麻烦和口碑的践踏,因为施工没法把控在自己手里,效果就没法完全落实,最终不好的结果,却很容易甩锅给设计师。

 

 

3、整案才是真赚钱密码

 

如果是整案,设计师不仅可以赚设计费用,还可以赚施工款提成、材料商返点等额外收入。

  

不要一听材料商返点,就觉得是行业黑暗,在我看来,只要是正常的返点,其实是一件三方有益的事情。对于业主来说,设计师给他介绍的主材,往往要比他自己去选购的主材价格上有优势,一个是合作底价,一个是零售价,自然有差别,而且设计师选购的主材跟整个设计方案是匹配的,更容易出效果;对于设计师来说,多了收入不说,主要还是自己的方案落地会更顺畅,作品质量会更高;对于主材商来说,因为设计师的推荐而多了一个业务,那为这个业务适当付点感谢金,也是乐意的。

 

  

另一点比较重要的是,业主选了整案后,预算容忍度会高很多。纯设计时纠结5000块的沙发贵,整案时会主动问“要不要加点钱换个真皮的”——毕竟已经花了十几万,不差这几千块了。  

 

说点真心话设计师不是不想做纯设计,而是被不靠谱的施工队坑怕了。现在业主也越来越精明,看到邻居家整案落地效果好,自己也不愿意冒险拆开找团队。这行早就是个“要么全赚,要么白干”的修罗场了。

 

也是基于以上几点的考虑吧,我们平时在日常培训过程中,也是给学员灌输整案思维。

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