地产三个重磅消息

9月最后一天，地产出了三个重磅消息，今天大家探讨下，下面房子能不能稳定下来？你计划买房投资吗？

今天我们谈谈对股市有哪些影响；

1、首套住房公积金贷款5年以上利率降至3.1%

央行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2、自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

3、21家全国性银行在1-7月新增1.7万亿元左右的制造业中长期贷款的基础上，8-12月鼓励再新增1万亿-1.5万亿元，各家银行制造业中长期贷款增速原则上不低于30%。

前几年大家都有一个说法，全世界最看不懂的是两个市场：

一是美股股市，涨起来，让你猜不到哪里是尽头；现在跌起来，应该也是如此；

二是中国的房子，大家都懂吧！牛市20年，下面熊市时间估计也是漫长的。

个人看法：降息、减税、释放中长期贷款，都是刺激地产的手段；通过上述利好，符合条件买房的，购房成本大概可以下降1%左右；

这两年房子普遍下跌20%左右，但从消费能力上看，大部分工薪阶层还是望房兴叹，6个钱包掏空了，大家觉得呢？

有钱人估计房产都多于两套，多套房的看着出利好也想卖；

没钱的，降低1%交易成本，影响也是有限；

我觉得房价，从快速下跌，转向阴跌，慢跌可能性大一些，好比熊市，每一次救市后，依然是新低；

对股市影响：利好房地产板块，通过刚股地产股表现可以看出；

今天就谈谈自己的看法，大家有不同意见的，都可以留言。

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交易日：9点前发布“海西一狼早评”早评、收盘“海西一狼”发布收评，早评对指数有大胆的预判，收评是对当日盘面及热点的总结；周末发布策略总结；

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鉴于个人水平，不可能每次精准分析，投资者不可刻舟求剑，文章涉及的个股及观点，仅供参考，以此交易，风险自担！

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