田园综合体规划设计—陕西蓝田樱桃田园综合体

必要性与意义：

蓝田樱桃自然资源、产业发展、品牌、市场等优势突出，打造陕西蓝田樱桃田园综合体，促进蓝田农业农村统筹发展，具有区域引领示范、辐射带动的重要意义。

蓝田县从上世纪50年代就开始引进栽培西洋甜樱桃。近年来，该县已在洩湖、华胥、三里镇、孟村等镇建成大樱桃果园2.3万亩，挂果面积2.8万亩，年产量将达3万吨，品种主要有红灯、岱红、美早、黄玉、先锋等。其中，在洩湖镇沙河、唐沟、兀岩等村建起了百亩大樱桃精品示范园，推广应用甜樱桃矮化早丰产技术及太阳能杀虫灯等技术，是集樱桃示范、试验、生产销售、观光采摘为一体的综合示范基地，也是省农业厅认定的无公害樱桃生产基地，并于2015年获国家农产品地理标志认证。

产业链及说明：

蓝田樱桃生产区域位于陕西省蓝田县，东到三里镇苏王坡村，西到华胥镇东邓村，南到史家寨镇肖家坡南村，北到华胥镇羊茂山村，涉及蓝田县洩湖镇、华胥镇、三里镇、孟村镇、前卫镇、安村镇、焦岱镇、汤峪镇、史家寨镇9个镇，181个行政村，总生产面积2.80万亩，年产鲜果3万吨。

蓝田县在不断扩大种植面积的基础上，加大招商引资力度，发展加工、包装等后续产业，形成生产、加工、销售一体化格局。

沙河，唐沟等樱桃主栽村的大部分果农具有丰富的栽培经验和技术，对樱桃园进行统一规划，合理布局，选用优质、健壮、无病毒苗木，合理密植，科学搭配授粉品种，深翻改土，施足底肥。高标准建成樱桃采穗圃和育苗圃。根据不同品种进行挂牌，修剪科学合理的树形，综合采用滴水灌溉技术，配方施肥技术，合理修剪技术，疏花疏果技术等，打到早成形、早丰产、早受益、品质优的目的，贯彻“预防为主，综合防治”的植保方针，优先采用农业防治、物理防治、生物防治，同时配合科学合理的化学防治，达到安全、优质、无公害的目的，严格执行国家有关规定，禁止使用高毒、高残留、高‘三致’农药及其混配农药，根据病虫害预测预报，有针对性地适期用药，并严格执行农药最高使用量，使用限次和安全间隔期的规定。

通过协会组织果农进行统一包装销售，实现生产、包装、销售一体化，扩大对外宣传，利用各地农博会平台先后在杨凌、新疆、辽宁、四川等地参展宣传推介樱桃，在樱桃成熟季节通过互联网发布供求信息，在交通主干道上设立广告牌等方式进行宣传推介，远销北京、沈阳、山东、上海、广州等地，并通过客商远销日本、韩国、俄罗斯等国家，取得了较好的经济效益。

项目定位：

以樱桃产业链为主导核心，以果园、绿道、社区为空间载体，建设农村生产生活生态“三生同步”、一二三产“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”， 集绿色科技示范、农事体验休闲、生态循环养生等多功能复合型的“国家农村三产融合试验示范区”、“西北地区现代樱桃田园综合体”和“秦岭北麓农耕创意休闲集聚区”。

项目策划：

1.  樱桃产业种植园：以项目区樱桃种植为依托，逐步引进优良品种，按国家绿色原料生产基地种植标准，建设樱桃规模化、标准化、机械化的生产示范基地，配套水肥一体化、物联网工程、无人机施肥等现代化生产设施；植入休闲体验项目，开展樱桃采摘，林下休闲活动。发展林果立体种植，并与畜牧养殖联动，实现生态循环经济，打造具有蓝田特色的樱桃种植模式与品牌。

2.  矮化樱桃示范基地：矮化密植栽培便于水肥一体化的实施和果园机械进园作业，具有挂果早、亩产高、果实品质好，便于管理、用工少、生产成本低、经济效益高等特点。在水肥条件好、技术有支撑的片区，大力推广矮化栽培模式，建设便于水肥一体化的实施和果园机械进园作业的矮化樱桃示范基地。

3.  樱桃加工物流区：延伸樱桃产业链，利用互联网及物联网建设发展机遇，开展樱桃现代化加工物流体系建设。做好樱桃的采后处理，实现果品贮藏保鲜、加工转化及仓储物流；配套建设主要包括分选存储库、分选加工车间、冷库、 包装车间、交易厅、会展中心、交易管理中心、综合服务楼、锅炉房、车辆维修间、物流管理中心、公寓、基础设施等。并适度发展樱桃精深加工，构建多元化的樱桃加工产品，强化蓝田樱桃品牌。

4.  樱桃文化创意园：以景观化樱桃种植业为基础，种植多品种、不同成熟期的樱桃，开展樱桃观花节、休闲采摘活动。配设创意性临时小建筑及小场景，开展樱桃工艺品、樱桃雕塑、樱桃游戏场、樱桃嘉年华、樱桃餐厅DIY、樱桃亲子乐园等项目。

5.  双创孵化产业园：以樱桃产业链为主要研究对象，大力发展樱桃相关产业，吸引科技人才回乡创业，发展办公商务、乡创产业，依托科研院所，通过自主创新和对引进技术的消化吸收再创新，实现大众创业，为樱桃产业注入新鲜血液，打造樱桃双创孵化产业园。

6.  农业综合服务中心：结合项目区发展现状，以农业产业为依托，以互联网+为核心，发展互联网+金融等现代金融服务体系，为农户、合作期、企业提供贷款、保险、担保等金融服务。围绕现代化电商平台建设，不断引入知名电商，大力发展农村电商交易，扩展产业销售途径；创建樱桃研发中心，开展品种引进、繁育、病虫害监测与防治；做好园区农产品质量检测及追溯，农产品会议中心和展销中心，定期开展贸易交流活动，提升区域农产品知名度。

7.  游客服务中心：入口设置游客中心，开展游客接待、咨询集散、解说展示、文化品牌推广、产品销售等对外服务功能， 打造一个具有蓝田文化形象的对外窗口。

8.  田园生活宜居区：在现有村庄的基础上，打造以田园文化为主题的居住社区。在建筑设计方面，要体现田园文化的元素。具体表现在色彩自然明快，风格地方化，材料乡土化，营造技术生态低碳化。用建筑的自然活泼表现田园文化的生意盎然。在景观设计方面，要体现田园文化，尤其是樱桃文化元素。具体表现在植物配置地方化，搭配果树，讲究经济性；环境主题明确，景观小品反应田园文化，特别是标志性的标识和雕塑，更应表明樱桃文化主题。景观层次丰富，导向清晰，形成序列。景观生态自然、低碳可持续。

资金筹措：

构建以项目为核心，以樱桃产业投资及乡村建设投资为支撑，多种投资平台相互协调，田园综合体投融资平台为互相支撑的投融资框架结构。

陕西蓝田樱桃田园综合体项目整合财政资金，主要包括农业综合开发土地治理项目和产业化经营项目、农村一二三产业融合发展试点项目、现代农业园区申报试点项目、现代农业示范项目、扶持“菜篮子”产品生产项目、节水配套改造项目、龙头企业带动产业发展试点项目、良种繁育项目、农业机械购置补贴、美丽休闲乡村、田园宜居村庄、特色小镇、现代农业产业园、互联网+、农村电商试点、冷链物流和现代物流项目、农产品促销项目资金等。

陕西蓝田樱桃田园综合体项目金融资本，主要包括中小企业技术创新基金现代农业领域项目、开发行金融支持农产品加工业重点项目、农村一二三产业融合发展试点示范项目+农村承包土地的经营权抵押贷款试点+农村改革综合性实施方案+推动金融支持和服务现代农业发展+支持现代农业加快发展。

 http://s14/mw690/006Pqsuezy7cTvTi2hT1d&690