11月24日宁波日报披露：准业主张先生告诉记者，2021年9月，鄞州区东品和院楼盘通过摇号方式出售200多套房子，在今年9月开发商组织的第三次开放日中，准业主们发现了许多问题：小区实际建造情况与宣传图纸存在较大差异，楼房外立面差别很大，机动车出入口的位置也发生了变动，而且小区东西面的连廊与商业区的隔离缺失，绿化面积也严重不足。

       为什么会出现这种实际建造情况与宣传图纸存在较大差异的情况呢？原因或许诸多，但其中一个重要原因必定是，有关开发商认为宣传资料吹一点没关系。显然，这种看法是十分错误的。其实，楼盘宣传作为促进房产销售的手段，必须实事求是，讲究诚实。相反，如果弄虚作假，不仅会使开发商的信誉扫地，消费者的权益受害，还会给社会风尚带来负面影响。

     自然，为了吸引消费者，楼盘宣传资料中使用一些生动语言和有趣画面，当无可厚非。但是，这和扯谎吹牛有严格的区别：前则不侵害消费者权益；后者侵害消费者权益。社会主义市场经济条件下的楼盘宣传，依然应该讲究商德，应该遵纪守法，否则就不免背离社会主义市场条件下的楼盘经营方向，对国家利益、对消费者利益、对开发商利益，都有百害而无一利。

      《中华人民共和国广告法》第四条明文指出：广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。这一规定，自然也是开发商进行楼盘宣传时必须执行的“硬杠杠”。期待有关监管部门依法妥善处理这一“实际建造情况与宣传图纸存在较大差异”案例。依法处理好这一案例，是对开发商负责的必须，也是对消费者负责的必须，更是对房地产业负责的必须。也期待开发商尽早令楼盘宣传资料讲真话。否则，市场不容，悔之莫及！（本文见11月26日宁波日报）