“零首付”缘何被叫停?
(2022-08-12 15:46:19)
					
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                            房产时评 | 
					
  8月11日,深圳龙岗信城缙悦城“零首付”的广告在房产中介的朋友圈流传。“零首付”刚被流传半天,信城缙悦城的房源即被相关部门锁定,不能正常售卖(见8月11日第一财经网)。
  如此“零首付”仅仅流传半天,缘何就被相关部门叫停?原来根据相关规定,首付来源不能是房地产开发企业、房产中介机构提供;不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供;不能是个人消费贷款、个人相关借贷、经营贷款等资金挪用。开发商给购房者提供首付款的行为属于违规行为。显然,深圳龙岗信城缙悦城的做法,违反了相关规定。
  此事,看起来似乎是个例,却反映了一个不容人们忽视的现象:在房产销售低迷的当下,为了资金回笼,一些开发商用尽了手段吸引购房者。尽管知道在首付资金上做文章存在风险,但仍有楼盘以身涉险,明知不可为而为之的背后或是开发商的无奈。然而,国有国法,行有行规,凡是出现违法违规行为的,相关部门必将严令叫停。深圳龙岗信城缙悦城的“零首付”,出笼半天立即被相关部门叫停,便是典例。
  前车之辙,后车之鉴。期待我们的开发商严格依法经营,尽快与“零首付”之类的房产销售歪门邪道一刀两断。否则,市场不容,国法民规不容,悔之莫及!
							
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