• 浦东新区杨思路855弄66号301室

• 杨思｜内中环｜申江豪城

• 2004年，105.03，2房2厅

• 拍卖时间：上海市浦东新区人民法院将于2023年10月10日10时起至2023年10月13日10时止

• 法院起拍价：601万（税费各付，省上家5%~7%左右的税）

• 法院评估价：857.9万

袋鼠推荐

• 申江豪城是整体规划的大型商品房社区，基本呈南低北高的形态。南部以多层形态为主，北部以11层和14层小高层为主，建筑分割简约，流畅，景观设计唯美和适用兼顾。

• 周边配套：亿丰时代商场 中汾泾城市公园。• 房型介绍:2房2厅1厨2卫。• 地铁：8号线 809米。

【二手市场参考价】

【二手市场成交价】

购房贷款

首套：得标价*65%，利率目前是4.65%。

二套：得标价*30%，利率目前是5.35%。

袋鼠安全初评

• 能否安全过户？——袋鼠初步评估：能；

• 能否安全交房？——袋鼠初步评估：有占用。

白首点评

房子本身没什么太大的花样，要说小缺点就是面宽略窄、而进深稍微有点深，但好在格局工整方正、没有走廊之类的浪费面积，生活动线非常简洁，舒适度还是很高的，两房两厅做到这样还是属于优良的了。

地段就在地铁旁，紧邻前滩，增值潜力很好，享受前滩的中长期产业红利。

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2022年/2021年上海法拍房｜成交统计
2022年

 

 

2021年

 

 

各项数据详情：

数据背后是黄金-2022年度（上海）法拍房数据统计与简析 数据背后是黄金-2021年度（上海）法拍房数据统计与简析

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