香港人继承深圳农民房（历史遗留违法建筑）纠纷律师 13928443618

     全国优秀律所广东晟典律师事务所吴传枝律师团队(咨询电话:13928443618)是一支逾12年专业代理深圳继承纠纷律师团队,吴律师作为首席承办人目前也是深圳第一批入库的专业遗产管理人、执行人律师,该律师团队为深圳市罗湖、宝安、福田、龙华、龙岗区个人法定继承、遗嘱继承纠纷案件提供优质法律服务.本律师团队在法定继承纠纷、遗嘱继承案件领域代理了多宗复杂、标的价值高的案件包含房产（商品房、历史遗留建筑房产、农民房）继承、公司股权、基金继承分割、银行存款继承,基本上都取得了胜诉,有实际成功案例,圆满完成了委托人的诉求.具体案件请来所咨询.

   相关深圳原农村集体土地上建房、历史遗留违法建筑、历史遗留建筑房产如何继承知识：

    1、无法继承所有权；

    2、可继承使用权、收益权及后续房产相关权益（包含后续拆迁权益）；

3、被继承人可以通过立遗嘱的形式分配其名下历史遗留违法建筑，但不得处分共有财产中非其本人份额（夫妻共有财产无权处分现象比较常见），无权处分部分内容无效。没有遗嘱情形下，按照法定继承操作。

4、历史遗留违法建筑普查登记，只是行政机关依据《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》、《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》及《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（简称“两规一决定”）受理申报人的申请事宜的法定办事程序，不是房产所有权确认程序，申报人不是房产所有权人。

    成功案例：