这次有所不同
2024-09-25 11:21:25
昨天金融监管三大机构（人行、证监会、金监局）一起发布了金融利好政策，主要涉及房地产市场和证券市场。高盛客服的电话据说被打爆了，客户最关心的问题是，这次上涨能否持续？我们的观点是，这次上涨与以往有所不同，持续可能性较大。理由如下：
1、这次利好政策的宣布，是在夏季党的三中全会之后召开的，这意味着，本次利好政策，是对三中全会精神的落实。时间间隔在2个月左右，可以说是经过较为充分的准备和深思熟虑的。
2、这次利好政策的宣布，是在建国75周年的重大历史时刻之前的一周。这意味着，调整房地产市场政策和证券市场政策，营造良好的市场氛围和未来发展基调，是政策制定者的重要意图和着力点。
3、证券市场方面，金融机构可将融资投资于股市，这明显区别与以往的信贷资金不得投资于股市的政策，具有明显的呵护市场的政策意图。而正在研究的平准基金，则表明未来仍有一定的政策工具和政策储备，也就是说，如果当前的政策效果仍不明显，会有进一步的政策工具出台。
4、房地产市场方面，存量房贷利率下调和二套房首付比例下降，将在一定程度上激活低迷的房地产市场，有利于房地产市场信心的恢复并带动实体经济。
5、证券市场的未来走向，仍然需要看实体经济的恢复情况，而这需要进一步的深层次改革的到位，包括但不限于：营造较好的营商环境，特别是民营企业的营商环境；放开教育培训等市场，激活人力资本培育和带动大学生就业（这个市场可以极大规模地解决大学生就业问题）；加强与国际社会、国际企业的沟通与协作，构建美好的人类命运共同体，等等。
这次有所不同
昨天金融监管三大机构（人行、证监会、金监局）一起发布了金融利好政策，主要涉及房地产市场和证券市场。高盛客服的电话据说被打爆了，客户最关心的问题是，这次上涨能否持续？我们的观点是，这次上涨与以往有所不同，持续可能性较大。理由如下：
1、这次利好政策的宣布，是在夏季党的三中全会之后召开的，这意味着，本次利好政策，是对三中全会精神的落实。时间间隔在2个月左右，可以说是经过较为充分的准备和深思熟虑的。
2、这次利好政策的宣布，是在建国75周年的重大历史时刻之前的一周。这意味着，调整房地产市场政策和证券市场政策，营造良好的市场氛围和未来发展基调，是政策制定者的重要意图和着力点。
3、证券市场方面，金融机构可将融资投资于股市，这明显区别与以往的信贷资金不得投资于股市的政策，具有明显的呵护市场的政策意图。而正在研究的平准基金，则表明未来仍有一定的政策工具和政策储备，也就是说，如果当前的政策效果仍不明显，会有进一步的政策工具出台。
4、房地产市场方面，存量房贷利率下调和二套房首付比例下降，将在一定程度上激活低迷的房地产市场，有利于房地产市场信心的恢复并带动实体经济。
5、证券市场的未来走向，仍然需要看实体经济的恢复情况，而这需要进一步的深层次改革的到位，包括但不限于：营造较好的营商环境，特别是民营企业的营商环境；放开教育培训等市场，激活人力资本培育和带动大学生就业（这个市场可以极大规模地解决大学生就业问题）；加强与国际社会、国际企业的沟通与协作，构建美好的人类命运共同体，等等。