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被征收人提问

律师你好，我想请问在拆迁过程中，拆迁评估人不具备法定评估资格，作出的裁决或者补偿决定是否有效？

江门拆迁律师答疑

拆迁估价是征收方确定安置补偿结果的重要依据，也是拆迁户获得公平合理补偿的基础，因此，拆迁评估的专业和重要要求评估人员必须具备相应的资格和能力，才能对房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等重要因素进行准确的认定。

实践中，征地拆迁中的评估机构比较混乱，出具评估报告的评估人若不具备法定评估资格，行政诉讼律师 据此作出的裁决或者补偿决定应当依法予以撤销。