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包工头不会告诉你,真正的砖混房这样建才正确,千万别再被骗了!

(2017-11-24 18:24:32)

农村自建房常见砖混和框架两种结构,虽然框架结构整体性强,但高昂的造价也令大部分老百姓望而却步,所以农村还是砖混结构的房子最为常见。

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砖混结构房屋比较适合开间进深较小、房间面积不大、多层或低层的建筑。这种结构施工难度小,造价低,是农村建房首选的结构类型。但建房子终究不是一两天就能完成的,施工过程中涉及到的方方面面也绝对不是一两句话就能说得清!

今天小编就和大家说说农村自建砖混房的工序,让你心里有个谱,也能达到较好的监工作用。

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1、施工现场准备

施工现场应做到通自来水,三相交流电,临时道路及场地应平整。(俗称施工现场三通一平,满足现场施工基本条件。)

2、基础施工放线

放线应力求准确、应检测、应复核、校对!

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3、基础开挖

农村建房基础常见条形基础和独立基础,条基开挖基槽,独基挖基坑。

4、基槽基坑验收

检查基槽基坑开挖长、宽、深尺寸是否符合设计要求,地基土质是否满足设计承载力要求。

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5、基础找平层(垫层)浇捣

基础要浇筑一层10cm的素混凝土垫层。

6、底板及立柱钢筋绑扎、支模、浇捣砼及砼养护(指钢筋砼条基或独基)

农村盖房常见素混凝土基础、砌筑毛石基础、砌筑砖砌大放脚基础。

在砌筑基础时,同时应布置或预埋好穿越基础的各种管道及管线。

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7、地圈梁钢筋绑扎、支模、浇捣砼及砼养护

同时应在地圈梁绑扎钢筋预埋好构造柱立柱筋。

8、基坑、基槽土层回填

应分层夯实回填至地面0.00以下10cm左右,填土之前先将基底表面上的垃圾或树根等杂物都清理干净。

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9、一层墙体砌筑

有构造柱的地方应留置马牙槎,并在墙内预埋构造柱墙体内拉结筋,沿墙高每500mm设2Φ6拉结筋,每边伸入墙内大于1m或至洞口边。

10、在砌筑墙体时应预留好门窗洞口(或放置好成品门窗框)

在门窗洞口上放置预制门窗过梁或现浇钢筋砼门窗过梁。

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11、一层构造柱支模

12、一层楼板面支模,一层楼面圈梁支模

梁、板模板支设,对于跨度较大的梁板部位宜采用预先起拱,避免浇筑过程中或后期养护产生驮下现象,起拱高度不大于1cm。

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13、一楼楼面板、圈梁、构造柱的钢筋绑扎

14、一层楼面板水电管线的预埋

15、一层构造柱、圈梁、楼面板钢筋的验收

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这5点检查的主要内容有:

1.构造柱、圈梁、楼面板钢筋大小、数量、间距是否符合设计要求;

2.检查楼面板是否放置了钢筋保护层垫块及密度;

3.检查模板是否设置楼板厚度控制线等。

如现场检查合格,则可以浇捣砼,如检查不合格应返工重做,直至合格为止再浇捣砼。

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16、各类钢筋经检查合格后,开始浇捣梁、板、柱混凝土

混凝土振捣密实,不能漏振,再进行养护。

平面构件可采用浇水或覆膜养护,竖向构件可采用覆膜或涂刷养护剂。拆模是应当注意砼强度满足28天养护期,以达到其设计强度。

17、上层做法

同一层基本相同,重复9~16条步骤。

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18、屋面板支模

19、屋面梁板的钢筋绑扎

如做坡屋面,应采用双层双向配置钢筋,并在屋脊设置拉结筋。

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20、屋面水电管线的布置与预埋

21、屋面梁板的钢筋验收(同15条相同)

22、屋面梁板的砼浇捣、振实及养护

23、做屋面水泥砂浆找平层

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24、按设计要求做屋面保温隔热层

屋面保温可选用挤塑板,不宜采用膨胀珍珠岩块,因为这种材料容易有受潮问题。

25、做屋面面层或盖瓦

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26、内墙打底、粉刷、找平、

27、内墙面二次装饰做法由业主自定

可选择刷墙漆、铺贴瓷砖。

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28、地面打底、粉刷、找平

29、地面面层二次装饰做法由业主自定

农村建房地面装饰常见瓷砖、水磨石、木地板。

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30、外墙面打底、粉刷、找平

31、外墙面面层二次装饰做法由业主自定

农村建房外墙装饰常见瓷砖、文化石、普通墙漆、真石漆、干挂石材。

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以上就是农村自建砖混房的全部工序,还有非常重要的一点是,盖房子前一定要有一套漂亮而结构合理的别墅图纸!漂亮就不用多说了,一份专业的图纸不仅能保证房屋的结构安全性,在一定程度上,还能为我们节省造价。

其实农村建房过程中要注意的问题还有很多,这里只是总结了基本的工序,也欢迎大家继续关注,“住宅公园”以后将持续为大家带来更多自建房常见的难题及解决方法!

微信公众号:住宅公园,500套别墅图纸,设计施工一站式服务!

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