7月13日，比地招标网发布了一则招标公告——花山镇教师楼小区等两个老旧小区微改造项目设计施工总承包招标公告。

据悉，项目建设地点位于广州市花都区花山镇。本项目总投资 1558 万元。其中，教师楼小区微改造项目，投资708 万元，小区用地面积约 0.35 公顷，建筑总面积 10100 平方米；医教楼小区微改造项目，投资 850 万元；小区用地面积约 0.4 公顷，建筑总面积 11200 平方米。其中教师楼最大居民楼 6 层，建筑高度 18 米，建筑面积 2420 平方米。医教楼最大居民楼6 层，建筑高度18 米，建筑面积 3100 平方米。

改造内容包括但不限于以下内容：

（1）房屋建筑本体部分改造包括维修安装楼栋门、粉刷楼道、维修安装楼栋门及门禁系统、修复公共楼梯、修复更换公共采光窗、整治不规范遮阳棚和防护设施、修复屋面防水层、外立面整饰、维修楼道安装照明、维修改造增设楼内(外)天面排水管道、维修改造增设楼消防设施。

（2）小区公共部分改造包括维修小区围墙、建设小区公共空间、建设儿童娱乐设施、建设小区入口、维修小区道路及楼间破损通道、交通划线、维修非机动车停车棚、规范垃圾收运点设置、维修补建楼梯地名牌、单元门栋地名牌、建立文化长廊、宣传栏等设施、安装小区照明和监控设施、小区公共三线整治、小区公共部分雨污分流改造，清疏、维修、增设化粪池、排污卧管和检修井等。

计划工期：暂定总工期为 150 日历天，具体如下：

（1）设计工期：20 日历天，自发出本项目中标通知书之日起计。其中，承包人应在设计合同签订后 5 日历天内完成方案设计，方案确定后 5 日历天内完成初步设计，初步设计审查批准后 5 日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后5 日历天内完成补充、修改。

（2）施工工期：130 日历天，自发出监理单位开工令之日起计。

招标范围

标段划分：1 个标段。

设计内容：包括但不限于本项目的工程方案设计、初步设计、施工图设计、送审并取得施工图审查合格书、初步设计概算编制，以及设计协调服务，配合专家评审、竣工图编制等工作。主要工作内容详见设计任务书。

施工内容：（1）按照招标文件及合同约定的范围和图纸进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等。

（2）其他：协助发包人办理工程相关报批、报建工作，承包人应自行完成或委托具有相关资质的咨询单位完成项目实施前所需的报建资料，并配合发包人取得上述部门对项目报建文件的批复意见，相关费用已在投标报价中考虑，不另行支付。

最高投标限价

本次招标的最高投标限价总价为人民币 1311.80 万元，其中：建安工程费（包括建安工程费、工程保险费）最高投标限价总价为人民币 1256.80 万元；设计费（包括设计费、竣工图编制费）最高投标限价总价为人民币 55.00 万元，其中：

教师楼小区微改造项目最高投标限价为人民币 593.90 万元，其中：建安工程费（包括建安工程费、工程保险费）最高投标限价为人民币 568.70 万元，设计费（包括设计费、竣工图编制费）最高投标限价为人民币 25.20 万元；

医教楼小区微改造项目最高投标限价为人民币 717.90 万元，其中：建安工程费（包括建安工程费、工程保险费）最高投标限价为人民币 688.10 万元，设计费（包括设计费、竣工图编制费）最高投标限价为人民币 29.80 万元；

投标人未按要求报价或投标报价（含投标总报价、设计费报价、建安工程费报价）超过上述相应最高投标限价的为无效标。

投标经济补偿：本项目不设置投标补偿，投标费用自理。

招标文件获取时间：于 2022 年 7 月 13 日 00 时 00 分至 2022 年8 月2 日10 时30分；

递交投标文件起始时间：2022 年 7 月 13 日 00 时 00 分；

截止时间：2022 年 8 月 2 日 10 时 30 分。

递交备用电子投标文件时间：2022 年 8 月 2 日 10 时 15 分至 2022 年8 月2 日10 时30分；

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