2018年初，房地产迎来了一波牛市才有攻击波，本周终于迎来调整。很多股民想上车，却不敢下手，还在观望。地产股到底会不会有第二波行情？

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彩贝财经（公众号icaibei）梳理发现，天风证券认为，地产还会有第二波行情，增量资金或许来自3个方面：

1、北上的14号会计准则资金：

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2、机构的银行配置头寸腾挪资金：

1月5日《商业银行股权管理办法》发布“两参一控”规定，不排除部分投资机构的头寸超过两参一控要求的可能，地产具备低估值、高增长、低配置和资产规模大特点，不排除会被这部分资金青睐；

3、房地产投资的产业资金：

今年地产集中上涨，是由于三四线城市在棚改的超预期货币化下销量暴增，并购加剧。这2年边际退出的增量地产资金，实际上存在巨大发展潜力，从恒大、融创、泰禾等案例中看到，产业资金互相认可的可能性一直存在，一旦产业资金开始进入，第二波行情会加速出现。

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短期风险点：

1月因春节后置和滚存认购外签约量加大数据勿忧、2月因春节关注都会降低、3月基数较高是关注点，因此风险点应该是3月底、四月初的时刻。

天风证券推荐标的：

综合来看，我们依旧坚定看好优质地产公司和板块的投资价值，依旧看好地产，首推龙头：保利地产、万科A、招商蛇口、金地集团，看好集中度提升速度远快于龙头（两倍以上）的二线品种：华夏幸福、新城控股、阳光城，前瞻关注拐点型资产：广宇发展、绿地控股、北京城建等。

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