在强劲的需求和建筑活动中，斯洛伐克共和国的房价持续上涨。今年第二季，全国平均住宅价格上涨了25.5%，达到每平方米2671欧元。根据斯洛伐克国家银行(NBS)的数据。这是自2008年第二季度以来同比增幅最大的一次。经通货膨胀调整后，房价上涨了11.6%。

斯洛伐克的房价目前比2008年第二季度的峰值高出72%以上，主要原因是尽管新冠肺炎大流行，但过去两年房价出人意料地飙升。经通货膨胀调整后，价格最终比全球危机前的水平上涨了近24%。

在拥有全国最贵住房的布拉迪斯拉发地区，住宅房地产价格同比上涨了22.7%，达到每平方3403欧元。而2021年第二季度和2020年第二季度的涨幅分别为22%和9.7%。

(资料来源:斯洛伐克国家银行)

在截至2022年第二季度的一年里，所有其他地区的房价也出现了强劲增长。

• 普雷索夫的涨幅最大，同比上涨约38.8%，至每平方欧元。而2021年第二季度增长27.3%。
• 特尔纳瓦的房价同比上涨32%，达到每平方米1865欧元。相比一年前17%的增幅，这一增幅有所加快。
• 尼特拉的房价同比上涨23.9%，达到每平方1409欧元。此前一年，该地区的房价增长了20.3%。
• 特伦钦的房价同比上涨26.1%，至每平方欧元。而2021年第二季度增长23.7%。
• 日利纳的房价同比上涨26.7%，达到每平米2063欧元。而2021年第二季度增长22.4%。
• 班斯卡比斯特里察的房价同比上涨35.2%，达到每平方1806欧元。而2021年第二季度增长46.7%。
• 科希策的房价同比强劲上涨33.7%，达到每平方2348欧元。而2021年第二季度增长30%。

斯洛伐克之前的房地产繁荣从2006年持续到2008年第二季度。这股热潮在2008年底停止，在接下来的几年里，价格不是下跌就是小幅上涨。2016年，房价增长再次开始加强，此后一直强劲上涨。

斯洛伐克的房价预计将在今年剩下的时间里继续上涨，因为来自当地和外国投资者的房地产需求从根本上仍然强劲。外国人在斯洛伐克购买房屋没有法律限制。