加载中…“十五五”城市更新项目合规运作与投融资落地实操培训班时间地点安排
(2025-12-11 07:53:04)
标签：
十五五城市更新项目合规运作投融资落地实操 |
“十五五”城市更新项目合规运作与投融资落地实操培训班时间地点安排
2026年01月29日至31日
北京市
（29日全天报到）
2026年03月26日至28日
昆明市
（26日全天报到）
2026年04月22日至24日
杭州市
（22日全天报到）
（备注：后续培训时间地点安排电话咨询周震：13121604601）
培训费：3380元（含培训、资料、场地、讲师、电子课件及午餐）。
培训内容
（一）“十五五”城市更新最新政策及未来的发展展望
1.《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》对城市更新支持的相关内容的解读
2.央行《关于设立服务消费与养老再贷款有关事宜的通知》如何支持城市更新项目
3.“一揽子金融政策”对城市更新项目支持的要点解析
4.国家发改委设立新型政策性金融工具对城市更新支持政策解读
（二）城市更新项目分类及操作流程分析
（三）企业参与城市更新项目的操作模式分析
（四）新政下城市更新项目的收益构成及主要来源
（五）城市更新项目运作的核心及要点（人产城融资）
（六）城市更新项目中地方平台公司的角色及社会资本方的选择
（七）城市更新项目如何实现自平衡？平衡不了如何操作？
（八）征拆、一级开发和无收入项目资金解决途径
（九）城市更新片区级项目的策划要点（均一性）
（十）老旧街区/厂区改造项目的运作实务
1.老旧街区/厂区改造的性质特点分析和运作思路及相关案例
2.地方国企在老旧街区改造中的作用及与社会资本的合作模式
3.如何以轻资产形式主导开展老旧街区改造
4.老旧街区改造中如何处理产权分散的问题
5.老旧厂区:工改工、工改商、工改居、工改混的案例分析
6.以政府收储形式回收老旧厂区土地资产的要点及案例分析
7.以资产收购和股权收购形式获得老旧厂区土地资产要点及案例
8.老旧厂区中多个原产权人的联合盘活的案例分析
（十一）完善城市功能及加强城市基础设施建设改造项目的运作实务与案例解析
（十二）修复城市生态系统及保护传承城市历史文化项目的运作实务与案例解析
（十三）城中村改造与危旧房该项项目的运作实务与案例解析
房票安置模式、土地整备模式、政府回购安置房模式、土地一二级开发分段+联合模式、反向委托（或反向购买）模式
（十五）城市更新项目可采取的投融资模式及案例解析
做地模式、土地权利归宗模式、权利人自主改造模式、土地权利人与第三方企业合作模式、存量用地房屋转型升级模式、轻重资产并购更新模式、资产购置提升模式
（十六）城市更新项目资本金的解决方式
新型政策性开发性金融工具、专项债、超长期国债及中央预算内投资、中央财政补助资金
（十七）城市更新项目融资模式案例分享
1.专项债融资的两种模式解析
2.新政下城市更新项目市场化融资的特征（清单制管理、专款专用和资金封闭管理解决监管政策冲突的问题）
3.新型政策性金融工具解决城市更新项目资本金的要点解析
4.银行城市更新项目市场化融资的要点
(1)根据回报水平，分类筹资
(2)贷款与政府资金、债券资金的有效结合、配合
(3)“前期贷”以及搭桥性质的“临时贷款”的运用
(4)安置房业务、旧换新业务（2号文）、房票业务的融资要点
5.如何策划住宿餐饮、文体娱乐、教育等服务消费重点领域和养老产业更新项目对接5000亿再贷款资金支持
6.城市更新项目各阶段商业化的融资方案设计
7.存量资产的盘活融资案例
8.案例分享
喜欢
0
赠金笔