各有关单位：

在国家推进高质量发展与生态文明建设的时代浪潮下，全域土地综合整治作为优化国土空间布局、推动乡村振兴与城乡融合发展的重要抓手，正迎来全新的政策机遇与实践挑战。自然资源部等部门相继出台系列政策文件，在为项目实施指明方向的同时，也对项目全流程操作的专业性、规范性提出更高要求。

从项目谋划阶段精准对接政策导向与区域发展需求，到破解资金筹集的“卡脖子”难题。从科学规划实施路径保障项目落地，到以产业导入激活土地价值、实现可持续运营，每个环节都关乎项目成败。然而，当前不少从业者在实践中面临政策理解不深、资金渠道单一、运营模式匮乏等困境，亟需系统学习与经验借鉴。

为帮助政府部门、平台公司及有关单位深入理解全域土地综合整治最新政策，掌握项目谋划、融资及市场化开发策略，推动土地资源高效利用和区域经济高质量发展，特举办此次培训班，邀请业内资深专家与一线实践者，围绕新政要点、项目全生命周期管理核心环节，以政策解读、案例剖析及实务操作相结合的方式，为学员提供破解难题的“金钥匙”，助力打造可复制、可持续的全域土地综合整治示范项目，在新时代土地综合整治的广阔舞台上书写高质量发展新篇章。请各单位积极组织报名参加。具体安排如下：

一、培训内容

（一）全域土地综合整治项目实施路径及投融资运作实务

1.新政下全域土地综合整治政策深度剖析与项目谋划要点：解读《自然资源部关于学习运用“千万工程”经验 深入推进全域土地综合整治工作的意见》等核心政策，分析政策导向下项目谋划的切入点与关键方向；

2.全域土地综合整治项目资金争取实战技巧与案例分析：分享从政府奖补资金、政策性银行贷款到社会资本引入等多渠道资金争取的方法，结合成功与失败案例讲解操作要点与注意事项；

3.全域土地综合整治项目的实施路径与风险管理：阐述农用地、建设用地整治及生态修复等具体实施流程，分析实施过程中可能面临的风险及应对策略；

4.产业导入在全域土地综合整治中的策略与运营实务：探讨生态修复驱动型、农业产业链延伸型等产业导入模式，讲解产业运营过程中的实操技能。

全域土地综合整治项目实操中的疑难解答与经验分享：收集项目实施过程中的常见问题，分享解决办法与实战经验，促进学员交流。  

（二）各领域重点项目解析与产业包装、策划、运营

1.自然资源领域重点项目解析与产业包装、策划、运营；

2.住房建设领域重点项目解析与产业包装、策划、运营；

3.水利水务与林业领域重点项目解析与产业包装、策划、运营；

4.农业农村与生态环保领域重点项目解析与产业包装、策划、运营。

（三）土地储备专项债

1.土地储备专项债“重启”的背景和意义；

2.土地储备专项债政策梳理及核心要点解读；

3.土地储备专项债项目运作实务介绍；

4.2025年5月批次土储专项债项目实践典型案例；

5.土储专项债项目市场开发策略。

（四）政策性银行对全域土地综合整治项目的支持及多渠道

资金争取

二、培训对象

地方政府发改、财政、自然资源、规划、土储、环保、住建、交通运输、林业、农业农村等部门领导与工作人员；城投为代表的地方国有企业人员；从事生态修复、土地整理与开发、规划设计（土规、城规）、测绘、地质、工程建设及产业运营等单位有关人员；有关金融机构（银行、信托、基金）负责人等。

三、拟邀师资

林晓东:中国经济体制改革研究会理事、特聘授课专家，中国投资协会项目投融资专委会特聘专家，泰和泰律师事务所高级合伙人。

王小文:中国政法大学政府和社会资本合作研究中心专家委员，住建部海绵城市试点考核专家，中国投资咨询有限责任公司战略与管理咨询事业部副总经理(主持工作)、研究中心主任。

温来成:中国人民大学经济学博士，中央财经大学教授，博导，国家社会科学基金评审专家，国家自然科学基金评审专家。

张 鹏:财政部政策实验室宏观经济部主任，经济学博士，中共中央党校干部学习网特约专家。

朱 静:中央财经大学PPP智库专家，中国政信(政务)研究中心专家，中能国和产业投资发展集团合伙人首席专家。

吴亚平:国家发展改革委投资研究所体制政策室原主任、投资研究所研究员，兼任中国社科院大学投资经济系教授、博导，中国社情民调百名经济学家。

四、培训时间与地点

2025年08月07日—08月10日   贵阳市 （07日全天报到）

2025年08月21日—08月24日   西安市 （21日全天报到）

2025年09月04日—09月07日   南京市 （04日全天报到）

2025年09月11日—09月14日   长沙市 （11日全天报到）

2025年09月18日—09月21日   重庆市 （18日全天报到）

五、收费标准

3980元/人（含培训、资料、电子课件、场地及培训期间午餐、结业证书），住宿统一安排，费用自理。

六、报名方式

报名咨询周震：13121604601（同微信号）

报名咨询qq:3433690570