保利摘得石景山广宁村地块

今年6月16日，保利以总价36.2亿竞得北京市石景山区广宁村棚户区改造项目（售楼处电话400-112-8986）SS00-1603-2015、2019、2027、2009地块，指导价：6.2万元/m²（±8%）。

地块规划信息表

本次出让的地块项目，包含4个住宅用地（2015、2019地块）、1个基础教育用地（2009地块）、1个多功能用地（2027地块）。

地块位于五环和六环之间，阜石路的北侧，未来商品住房销售指导价为6.2万/平，具体价格可上下浮动8%。

住宅地块总面积约13.19万平，其中地上面积约8.86万平，住宅建筑面积约8.5万。

配套公共服务设施面积为3578.06平，地下建筑面积为4.34万平。

项目占地约6.05万平，建面约11.38万平，绿地率30%，住宅部分控高30米。

交通方面，地块临近西五环、阜石路，周边有地铁11号线（模式口站）、地铁S1号线（金安桥站）。

商业方面，有喜隆多购物广场(苹果园旗舰店)、六工汇购物广场、北京金安环宇荟。

医疗方面，自驾半小时可到首都医科大学附属北京康复医院、距离最近的三甲医院是朝阳医院京西分院。

教育方面，附近有广宁村小学、石景山小学、石景山中学。

生态方面，周边有首钢极限公园、石景山模式口公园。

保利广宁村项目，2个住宅地块共规划19栋住宅楼（最高10层），4栋配套楼，另有一个幼儿园地块。户型面积段为90-136，主力产品是100以上，设计有亮点，指导价6.2万/，项目售楼处9月份开放，同时项目也于9月底开盘

新首钢主城·阜石路·伴山观景洋房

繁华都市里的山水和颂

【基础信息】

自驾与交通：驾车10分钟至西五环，13分钟至西四环，18分钟至西三环，28分钟至西二环阜成门桥；阜石路上快速公交4号线（早晚高峰20分钟至公主坟）

医疗配套：朝阳医院京西分院（6km，三甲）、解放军空军总院（驾车15分钟，三甲）、301解放军总医院（驾车20分钟，三甲）、304医院（301附属医院，驾车20分钟，三甲）、石景山医院（6.5km，准三级），首都医科大学附属北京康复医院（4.8km，三级）、首钢医院（5km，三级）、广宁及金顶街社区医院；

教育配套：西侧约500m教育用地规划预留（名校引入），北侧配建幼儿园；2km范围内广宁村小学、金顶街小学（今年9月投入使用）、石景山中学、北京九中/首师大附中（北京市学校文化建设示范学校），北方工业大学（北京市市属重点高校）

石景山广宁村新项目「保利·璟山和煦」正式户型图来了！约75两居、96-115三居、137四居，指导价6.2万元/m²，总价区间约460-800万左右。

75平南北通透两居室，虽然面积不大，但是实用性很强，全洋房，得房率85%左右，此户型不多，得抢。

96平的南向三面宽的三居双卫，全明格局，LDK一体化设计，通透感很好，而且南向三面均有飘窗赠送，刚需改善都可以考虑以下此户型。

103平的边户，所以干脆做成了大边客厅，视野更开阔，南向还有两个卧室，此户型舒适性也是不错的。

115平的三居其实有点类似96三居的放大版，同样都是全明格局，但这个刚改善一些，舒适度更高一些。

136平的四居，四叶草格局，户型很方正，全明，而且这大阳台有点诱人啊，中海学府里的大阳台如果够不上，不如来这儿看看。

最近北京新盘户型开始卷起来了，很多都有阳台赠送，璟山和煦也不例外，除75平米左右外，其余都有赠送阳台及飘窗。

项目指导价6.2万/，之前有消息说开盘价有望5字头起，这个价格在石景山普遍7.5万的情况下，还是很吸睛的，可以期待一下哦~

项目预计九月中旬开放售楼处和样板间，有意向的小伙伴可以找小助理抢先占个位！

对这个项目有兴趣的小伙伴，咨询户型图上售楼员专属置业顾问，更多优惠，都有安排哦~

璟山和煦有南北两个住宅地块，共规划19栋住宅楼，以8-10层小高层为主，南侧临街有两栋楼为5-6层洋房。

另外项目附近规划有一个幼儿园。

保利摘得石景山广宁村地块

今年6月16日，保利以总价36.2亿竞得北京市石景山区广宁村棚户区改造项目SS00-1603-2015、2019、2027、2009地块，指导价：6.2万元/m²（±8%）。

地块规划信息表

本次出让的地块项目，包含4个住宅用地（2015、2019地块）、1个基础教育用地（2009地块）、1个多功能用地（2027地块）。

地块示意图 仅供参考

区域规划示意图

该地块位于石景山西部广宁村地区，阜石路北侧，东南方向不到1公里处即为首钢园和冬奥组委所在地，区域内新房不多，中海寰宇天下|天赋、中海首钢·天玺、长安润景等有尾盘在售，单价7.5万元/平左右。