新城国际，北京国贸CBD一座小区。

随便新城国际里转一圈，那个遛狗的外国人，也许是市值千亿外资公司的驻华高管，而那个与你擦肩而过戴墨镜的路人，也许是片酬数千万的一线明星——

这里的住户，均是各自行业翘楚，非富即贵。

京城新贵聚居，因为它的地理位置独一无二。

新城国际地处北京市朝阳区朝阳门外大街，位于东二、东三环之间的“商务中心区”核心区。新城国际位于国贸中心向北400米，社区以山水石林构建四大主题私属园林，社区内国际化步行街商业运营成熟，是国贸核心区域唯一具备按照居住标准构建的国际化生活区。

北京CBD附近新城国际的位置真的是核心中的核心。新城国际占地面积105000平米，建筑面积320000平米，分四期开发，共1800户，是整个CBD区域里占地和总面积最大的住宅小区。小区南侧正对着CBD文化公园，在高楼林立的CBD，小区南向没有遮挡。

新城国际共分为四个区域，分别是：一期隽园，二期雯园，三期瀚园，四期桦园，四期共计26栋楼，1800户，容积率3.05，04-09年建成，小区物业是第一太平戴维斯，人车分流，每一栋楼前台都有楼座24小时值班，

放眼整个北京CBD，新城国际的位置真的是核心中的核心。新城国际占地面积10万平米，建筑面积30万平米，是整个CBD区域里占地和总面积最大的住宅小区。

再换个平面图看看，新城国际距离地铁10号线金台夕照站400米，距离地铁6号线东大桥站400米，距离建设中的地铁17号线永安里北站500米。公共交通极为方便。小区内地下停车位充足，但费用非常高，10元每小时。小区周边是重度拥堵区域。早晚高峰开车出行并不方便。

新城国际的绿化率40%，26栋楼，共计1800户，容积率3.0，还不算很拥挤，03-08年建成。小区物业管理严格，人车分流，每一栋楼都有大堂管家，24小时值班。新城国际的绿化率43%，每个区域都有花园，园林景观设计独特别致。

新城国际在设计的时候大量使用了圆弧形状，利用建筑之间不同的高度，综合日照、景观、通风、环境设计等因素，组合出CBD最富标志性的住宅建筑群。园林中还设置了跑道、儿童游戏区、凉亭、人造水景、运动场地等。花园景观是新城国际最吸引人的特质之一。

小区内配套了大型会所，内设健身房、游泳池、网球场和餐厅。且小区26栋楼每栋楼下都有底商运营，各主流菜式的餐厅、咖啡厅、面包房、酒吧、便利店、超市等都有分布。基本生活需求在小区里就能满足。

新城国际周边的商业、服务业配套极为完善。西边侨福芳草地、世贸天阶、尚都SOHO，北侧朝外SOHO，东侧财富中心，中国尊，东南还有嘉里中心、国贸商城等等。向北1.5公里即是三里屯商圈。我几乎找不出比这里配套更完善的社区。

新城国际以自然环境为主题，在市中心体会到自然风光(“山”、“水”、“石”、“林”、“光")

绿化于环境规划:

四个住宅组团，围绕组团中心作圆形及半圆形的布置，环环互扣，形成优雅而有力的构图，亦造就了规划的主题，即“生生不息”。

在“生生不息”的大前提上，景观设计概念就随着这个方向以不断影响人类世界的元素，自然模式、力量、生命、奥妙去创造一系列完整而独特的空间。从中发掘出并享受宇宙力量和自然环境共融的生活体验。

新城国际距离朝阳医院800米，小区对应的学校是清华大学附属小学商务中心区实验小学，北京市日坛中学本部校区。

新城国际西侧1公里是日坛公园，内有健身设计和步道。小区东侧400米即是朝阳剧院。

医疗设施:日坛医院、朝阳医院

办公楼:区内甲级办公楼云集，主要包括国贸中心、嘉里中心、京广中心、丰树大厦、惠普大厦、环球金融中心、财富中心、赛特大厦、富尔大厦、北京国际中心及中国人保大厦等。

5星酒店有:长富宫酒店、中国大饭店、京广中心饭店、建国饭店、香格里拉大饭店;

4星酒店有:国贸饭店、嘉里中心饭店、京伦酒店、赛特饭店等等

主力户型

新城国际均价11万+，单价区间8.8-15万。户型的类型非常齐全，从62平米的开间到近500平米的顶层复式。主打户型是130-140平米的两居室和170-200平米的三居室。室内的窗户都为半落地窗，加上圆弧型设计，尽量保证每个户型的最大采光。其中一居占比约15%，两居占比40%，三居占比20%，四居及其他特殊户型占25%。不过也许是由于设计的时间较早，户型偏一般，就在这分享几个户型图供大家参考。

此户型面积63平米

此户型面积约89平米

此户型面积约136平米

136平米2室2厅2卫平层：南向三面宽达11.125米，双卧朝南并设计有飘窗，超大主卧套设计，餐厨客一体。不规则厨房拐角位置，设置了家政间。

南北通透面积约187平米。

1803室2厅2卫平层：南北通透，由于整体不规则，依旧将厨房设计在不规则处，其他功能间基本保持方正。南向两面宽，双卧朝北并设计有飘窗，主卧套设计，餐厨客一体。多功能间可做一间小卧室或书房~

南北通透的4+1户型，总面积约288平米。

2764室2厅4卫平层：南北通透，三面采光。主卧与客厅可观社区中央景观，三卧朝南，南向俩个次卧稍微有点弧度，目测不会影响空间使用率。厨房设有保姆间，卫生间都做到了干湿分离。

本项目共72套房，单价12.7-15万，精装修交房，其中顶层复式，7米挑高，面积325/336/390，赠送大露台，共三套，可私人订制，总价5200-7100万。所有产品网签后三个月下房本，目前还有一部分房源，需要的老板抓紧抢购！