在加拿大生活的人都知道：开车一定要买汽车保险，房屋贷款一般要买房屋保险。作为租房一族的学生们，需要购买租客保险吗？ 很多人对租客保险有很多的疑虑。今天，我就为大家介绍一下租客保险的相关信息。

加拿大保险局（Insurance Bureau of Canada，IBC）发文，就新学年即将来临，提醒广大学生，如要出外租住的，为保障个人财物如有任何损失，甚至涉及租务的法律诉讼，最佳方法是自己购买一份租客保险（Tenant insurance），租客保险（Tenant insurance）可让投保者安枕无忧，即使是临时租地方住，如有遗失或损毁事故发生，有了租客保险亦可以保障投保者及其财物。我们绝对认同该局的意见，并就租客保险作更详尽的分析其重要性。

房东方购买的业主保险，并不涵盖租客损失。

如租地方住，租客买一份租客保险是有必要性的，因为业主的房屋保险，不会涵盖租客的任何损失或法律诉讼。华人及大学生对此认知不多，需要广泛教育，才会扭转对租客保险的一些误解。不少人认为租屋住，保险当然是由业主或包租人负责，但这实在是极大的误解，因为业主的房屋保险早已列明，是永远不会涵盖租客的任何财物损失毁坏，例如所租的地方发生火警，保险公司只会根据房屋保险赔偿给业主，但对于租客如因火警而财物尽失，租客是不会获得任何赔偿。故此租客为保障个人及个人财产，购买一份租客保险是绝对必要。现今很多租屋代理公司或业主，都会在租约上列明，规定租客必须自费购买租屋保险，或租客先要持有租客保险，方作考虑。

租客保险不算太贵，保险公司的租客保险估值计算，并非是以地方面积，而是以个人及个人财物多少、价值多少而评估，一份租客保险普遍每年保费约200至400元，如果是连同汽车保险在同一间公司购买，更可获折扣优惠。

加拿大保险局并列出10大理由，解释为何学生需要购买租客保险：

（1）办理容易：很多时侯，你只需要打一个电话通知你的保险代理。列出一份所属物品清单，及评估价值，来准确计算保险。

（2）负担轻松：通常一份租客保险的保费，根据实际情况每年大致200-400加元范围。

（3）保障物品：由家具至贵重的手提电脑都一概受保。

（4）拥有的比想像多：不少人会感到惊讶，当要一次过换掉所有的东西时，方明白到原来自己有那么多物品，及那么昂贵。

（5）包括失掉后的额外费用：如果住的公寓单位失火，需要找另外地方暂住。租客保险会在单位维修期间，为你缴付额外的租住支出，及合理所需的开支。

（6）如果在屋内毁坏他人的财物，可获保障：租客若然在他邻居的地方造成毁坏是要承担责任的，而租客保障就会协助赔偿。

（7）如在你的地方而导致他人受伤，亦受保障：租客是有潜在负责他人在你的地方意外受伤，包括同一建筑物的其他人或访客。如有这类的索赔，租客保险就会承担费用。

（8）如所租住的单位涉及法律诉讼亦可获得保障：一份标准的租客保险的受保条文会提供保障，包括辩护费用，及对于第三方诉讼的潜在庭外和解。

（9）如果没有，将负担不起：如果发生事故，如更换你所有物品，加上住处损毁的损失，甚至法律费用等，会令你财政紧张。因而，你的租约会要求你附带租客保险。

（10）父母安心：当你出外租地方住时作出这个负责任的步骤，可让他们安心。

保险公司是不会受理「不合法」的「板间房」租客保险的，所以如果租住一间屋内分间成十多间房的，厨房、浴室又要共用的「割房」的租客，如遇着事故时，更加没有任何保障。总结而言，不论长短期的租客，为个人及个人财物有个保障，都应该购买租客保险。

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