结果了？根本不可能和解，美国可能会自己退出加息周期吗？绝对不可能。这场金融战会越打越大。涉及的范围会越来越广，从开始的汇率，加息，减税，到关税战，这场战争还会继续扩大。最后会涉及股市，债券，资源等各个方面。最终美国的利剑剑指中国房地产。

中国也不是日本，开始了积极应对，汇率战，我们不落下风，然后开始减税，开始石油期货对美国进行积极应战，国内降低杠杆，冻结房地产交易，都是明智之举。远远强过当年的日本太多。

我去年就说过了，黄金是很好的对冲金融战的品种，其实我去年就打算入黄金股和入手黄金期货，ETF，可是后来被蓝筹上涨迷惑，结果现在想进，又觉得估值太高了。

今年，如果有持有的股票爆发达到目标了解后，我估计会把钱投入黄金ETF，或者换成资源类股票，也包括黄金类股票和有色金属，我现在持有的有色非常少，只有一只股票100手。远远不够。2018年我会更具形势和半年报后，适当的换仓。

2018年一定要持有流动性高的投资，这是我个人的打算，不会去买房产远期债券这类。如果有可能，我会补些美元，2018年一定是不好过的一年，我分析过N次了。必须要降低自己的家庭金融杠杆，做好应对风险的准备，做最坏的打算。

美元处于熊市地位，其实是比较好的对冲风险的产品，可惜中国美元限制，和相关的金融产品太少了。

中国很多信托，债券，有巨大的风险，因为这些信托和债券不是流入股市，而是各种手段流入了房地产，而2018年-2019年不管是数据分析还是现在看大势，都是牛市的中后期，牛市的中后期就意味牛市要转熊了，房地产一旦转入熊市，就是深不见底，这个深不见底不是指房价大跌，我说过很多次了，因为大部分中国家庭的财产是房产，而且加了杠杆，哪怕跌个20-30%，很多人都受不了。还有就是房地产的变现力实在太差了，不像股票，今天卖，明天就能拿钱，房产如果在熊市，就是降价卖，挂一年都卖不掉是非常正常的。其实我也希望我的分析是错误的，因为房产现在同样占了我家总资产的几乎50%左右。

   去年，我家庭财富，房产，占了几乎80%，而由于我买的比较便宜，按去年的房价，我的家庭负载率也就顶天25%，但是房产是一种很难变现的财富，所以我去年卖掉了一套，现在我的家庭负债率只有15%，这就是天天上层高喊的去杠杆的典型体系，这个负债就是房贷，我现在住的这套房从2014年单价6000不到一直涨到最高点14000，现在跌回13000，其实这些都是纸上财富，没有任何意义。所以在2018年-2019年，我的分析是房产肯定会进入量跌价跌的局面可能性非常大。我保守估计跌到9000左右，是个正常值。但是很多家庭是去年高位买入的，就是13000-14000买入，如果2019年房价真跌破9000，你说会不会出事，肯定会出事。如果，其实不是如果，是必然，美国会在2018-2019年再次多次加息，逼迫中国加息，如果中国跟进加息，利率恢复到前几年的水平，这对去年买房的家庭就是一场灾难。不过国家已经为他们想好了，2年有的地方是5年，不能交易，其实就是要大家硬扛过去，不会出现大规模抛售，导致踩踏，就是类似股市中的股灾，千股跌停，冻结了这种可能，如果不冻结，发生踩踏是必然的。越跌越卖的人多，这是人性。

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可以看见，我们现在的存贷款利率已经是历史最低水平了，如果未来贷款利率恢复到上次金融危机爆发的7.74%会发生什么事？而且很多买房的，利率是基础利率上浮10 %的，如果7.74%上浮20%，就是9.28%，我举个简单的例子，假设你贷款50万，商业贷款买房，其实这个数是严重低估的，就是在重庆，买个2居室，贷款大多在50万以上，一线城市基本贷款是几百万以上，我就取个相对非常低的50万吧，如果取100万，这个数据就太恐怖了。

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可以看见，我算的，以基准利率算，50万月供3200，很多家庭都能承受，如果是基准利率回到2008年金融危机爆发的水平，不要怀疑，这还是一个低位了，只要发生金融危机，加息是必然的，月还款4100，如果你利率上浮了20%月还款就是快4600了，这对很多家庭是一个巨大打击，每个月多还款1000多，然后还要承受实际上已经破产的事实，如果危机爆发，大量家庭失业，房贷增加，一连串连锁反应就出现了。

当然这也只是我分析可能会出现的一种情况，我个人也不愿意看见这种情况发生，因为覆巢之下,安有完卵，当时候大部分都会被洗劫一空。

继续我之前的话题，我的应对建议，虽然我说的这种危机只是一种可能性，而且是中国输了金融战的结果，万一，我们打赢了金融战，保住了房地产，也就没有这些事了，可是我要说万一我们真输了，中国房地产被刺破，就像我炒股一样，我是一个非常谨慎的人，基本天涯过来的人都知道，我一般买股票，考虑的不是赚多少钱，而是我能承受我亏多少钱，所以，虽然我不确定危机是否会爆发，虽然去死的周期天王周金涛预言危机必然爆发，他根据康波周期的判断，同样，刘副总理已经为危机做了大量的准备工作，所以，如果危机爆发前，我们必须想办法保住自己的安全，活下去。

是的，现在房地产还是牛市，但是房价有这两年翻倍的可能性吗？没有了吧，几乎不可能，上层也不会允许，而且现在燕郊这些地方已经开始转折进入熊市，虽然整体上中国住宅房地产还是牛市，可是牛市中后期的特征非常明显。所以，我认为与其去赌房地产这两年上涨赚钱，不如降低自己的家庭杠杆，竟可能减少房地产投资，当然我原来也说过了，我说的是中产及以下的家庭投资的建议，不适合土豪，土豪全款买房，别说抗到房价跌30%，就是房价跌50%以上，只要时间周期拉大，房产在九大城市群，未来一样能扛回来。但是，如果家庭杠杆加到90%以上，还去投资房地产，就是一件非常愚蠢的事了。

还有就是信托，基金和各种理财产品，也是巨大的危机，因为这些产品的变现能力同样不强，需要赎回时间和周期，有的有赎回条件的补充说明，就是一遇到危机，可能你根本跑不掉，只有最后才知道自己亏损巨大。

2018年-2019年的投资，我说过了，其实没有新意，就是建议持有变现能力强的资产，比如现金，美元，黄金，其实黄金非常容易变现，不管是黄金期货，ETF，还是实物，都非常容易变现，黄金股票，贵金属股票也是非常容易变现的，参与国债逆回购，这些都是非常好的选择，因为变现能力强和块，如果遇到危机，你可以及时的做出调整和止损，也可以去捡便宜，说不定，你突然遇到腰斩的房产，这时候你有钱，买入腰斩的房产也是未来非常好的投资。

我说了这么多，不是说住宅房地产要崩盘，这个我说了很多次了，我只是想再次说明，房产投资其实在中国是非常好的选择，但是，房产也会遇到震荡调整，如果你是按揭贷款买入投资，恰恰你买入的时机是相对高位，你不一定能抗到最后房地产的周期复苏。当然对土豪例外，全款买入房产，放10年，收租金也是非常不错的选择。如果你的家庭杠杆太高，恰恰遇到2018-2019这个调整期，如果不幸言中，中国金融战，房地产被击破，估计80%在2017-2018年牛市高位贷款买入的家庭都会面临巨大的危机。

最后总结一下，该说的我说过N次了，但最后只能说少做预测，多做对策，谋事在人成事在天，我说的只是一种可能性，并不一定会发生，只是我提出的一种应对而已。关键还是自己的选择，大金融时代，无数人面临从新选择，选错了，高富帅变屌丝，选对了，屌丝逆袭高富帅。

最后祝各位好运吧。