很多学员对于开店选址都很头疼，一个好的位置可以让你生意经营起来更加容易， 今天写了一下关于选址的一些问题和建议，希望能对想开店朋友有些引导作用。

1、认清自己，

鸡公煲属大众小吃，位置可选择性很大，但是位置的好坏很关键，能找到一个好位置，对我们的生意绝对有很大帮助的。同样，如果你找到的位置很差，那么不管你味道多么好，想把生意做的很火，就会相当困难。

　鸡公煲选址建议：大型工厂附近，大型超市附近，大学附近（一定是大学），商业街，步行街，　小吃街等位置。

　　根据自己的实际情况，可以多看一下这些位置，深度了解一下。

2、确定自己的顾客群

　我们选好位置后，就要确定好自己的顾客群，例如在超市，顾客群就是超市员工，如果是在大学附近，顾客群就是大学生。明确确定好自己的顾客群，对我们以后做经营，促销，有很大的帮助。

确定自己客户群方法：

  1、根据自己的定位确定，你面对的那些顾客来开店。

  2、了解周边的主要人群是那些。

  3、去同类型的饭店去吃，看都在吃饭的人是那些，消费能力如何。

  4、找到一到两种类型的顾客，做为店的主流顾客。

3、广开渠道才能找到合适的店铺

　一般我们找店铺位置，大多是通过门店广告，网络来找，但是很多店铺并没有很明确的指示是否要转，这时，我们就要通过多种渠道来找到我们所需要的店铺位址。

　主要的渠道：房屋中介，报纸广告，互联网，多转门店，发动朋友去找。

4、房屋构造及餐饮确认

　房屋的构建是否符合我们的需求，如时位置太小，而里面的布局又不太合理，如果自己装修起来费用太大，这种房屋就要考虑清楚了，是否能值得付出这么大的资金投入。

另一个就是一定和房东明确好，我租房子是为了做餐饮用的，很多房东为了房子的清洁都不愿意租给做餐饮行业的。如果我们这个没明确好，就交了订金，再想全退就要费一些周折了。

5、重大风险要避开

这一点好多没有经验的朋友都在这上面吃了亏，损失数万到十多万的都有，一定要慎重对待，千万不能在这上面走弯路。

　1、房屋产权有问题　

我们在租房时，一定要明确好和我们签订合同的是房东本人，不能是二房东，再一个房子不能有产权纠纷。否则，多好的位置都不要租，切记。

2、房租金太高

鸡公煲属快餐类的行业，如果租金一个月到1万元，那最好是不要租了，因为，租金过于高，我们辛苦赚来的钱，一大部分是交了房租。

3、房屋是否面临拆迁

这个问题一定要注意的，我们开店是准备长期经营的，如果租了一个房子，费劲巴力的装修好了，可没做一年，两年的房子就要拆迁了。这个就对我们很不利了，装修费和维持起来的老顾客全要打水漂。

　我有一个朋友，是北京的，他也是做餐饮行业的，那时他找了一个房子，感觉很好，位置，停车位都很不错，结果租了下来，装修就花了16万。可做了半年后，因城市规划，房费要拆迁，结果他的装修费全部打了水漂，房东只给退还剩下的租金。

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