今天给大家带来紫金书院项目的的工地实拍,项目位置非常好，地铁8号线+13号线，最厉害的是，旁边还有人大附昌平学校加持。

距离地铁8号线回龙观东大街站约900米，距离地铁8号线和13号线换乘站霍营站约1300米，其中13A线将增加一个回龙观东站，距离紫金书院项目约400米。，妥妥儿的临铁

13号线拆分后会变身成为13A+13B的黄金线路，价值大幅提升，向西可以直插海淀西二旗、后厂村、软件园，终点站进入中关村软件园；向东通达望京西、东直门商圈；还有8号线可以向南直达亚奥商圈，快速通达北二-北四环。

如果说，除了交通外，还有什么能吸引这么多人购买的话，那学校肯定跑不了的。

紫金书院南侧600米，紧邻人大附中昌平学校可以说是楼盘的主要卖点了，2020年9月份小学部、初中部已经全部开学（覆盖小学、中学、高中的12年制学校。）。

学校也很大影响力，比如太阳公元就是因为人大附朝阳学校而成为神盘，亦庄金茂府站上10万+，也是因为人大附亦庄学校的崛起

其次医疗和商业配套。项目西侧500米左右就是昌平区中西医结合医院（三甲），而距离项目1公里左右，有正在招商的首开回龙街商业街区。

项目简介

开发企业：北京新领域

占地面积：9.6万平

建筑面积：27.2万平（含商业）

产权年限：70年

梯户比：一梯两户、南北通透

得房率：约77%-82%

外立面：科技真红砖 部分北侧柔瓷

楼间距：约1.7倍，35-42米左右

健筑风格：红砖学院风

总楼栋：18栋

总户数：1124户

容积率：1.84

绿化率：30%

楼高：6-10层

车位比：1：1.2

车位：1395个（人车分流、地上无停车位）

物业公司：紫金鑫茂物业，物业费：6.98

能源费：61元

交房标准：精装

交房时间：25年底

整个小区住宅共18栋，是6-10层的纯低密洋房产品。二期户型产品和一期一样，以改善为主。面积段为111可变三居/146可变五居。均价在6,3万/，且为精装交付。建筑风格为红砖校园风，容积率只有1.84

项目均为一梯两户设计，户户南北通透，车位配比：1:1.2，整体交付25年底.物业费6.98

那么接下来一起看看户型：

111平可变三居南向双面宽约7.6米，南向空间可作打通大横厅，也可以通过移动隔墙变为套房式主卧+南向面宽约4.25米客厅。北向空间可以打通，也可以隔断为书房和卧室，双明卫设计，带置物空间，卫生间干湿分离，U型厨房空间宽敞。

146平可变五居户型方正，南向三面宽达10.5米，南北通透。南向空间同样可打通变为大横厅，也可以通过移动隔墙变为南向双卧+客厅。北向空间可以隔断为双次卧+书房，主卧带浴缸，卫浴分离。

 

施工进展+采光时间：11.30-12.30

1号楼实拍

2号楼实拍

3号楼实拍

4号楼实拍

5号楼实拍

6号楼实拍

7号楼实拍

8号楼实拍

9号楼实拍

10号楼实拍

11号楼实拍

12号楼实拍

13号楼实拍

14号楼实拍

15号楼实拍

16、17号楼实拍

18号楼实拍

14号楼与17号楼之间间距

单元门特写

以上就是紫金书院最新施工进展，关注我后续持续更新，想看这个项目的可以加我微信，额外团购返佣优惠！