石景山城市界面最好也是最有发展潜力的就是古城板块。

中海长安誉距离长安街只有约200米，长安街、阜石路、莲石路直达内城；西四环、西五环、西六环可以顺畅的南北通行。

轨道交通上看是妥妥的地铁盘，项目距离1号线古城地铁站1.2公里左右，加上6号线、11号线、S1号线实现四轨交汇。地铁11号线，未来还将继续向东延伸，连接北京西、丽泽商务区、北京南等核心商圈，项目周边未来还将更加繁华。

今年还将完成地铁1号线福寿岭站改造和11号线西段北辛安站出入口建设，启动市郊铁路城市副中心线整体提升工程，加快推进苹果园综合交通枢纽工程，建设衙门口东路等30条市政道路。

教育配套上，项目西北侧650米是今年8月即将投入的北京十一学校，包含36班初中和12班高中。

商业配套上，项目周边2公里内有环宇荟、喜隆多等商业配套，西侧800米就是网红打卡地首钢园、六工汇购物广场，京西大悦城也计划在今年5月开业，在苹果园地铁站综合体附近东侧，足见京西新商圈在逐步落地中，生活更加方便舒适。

产业带动上，项目一街之隔首钢园高端产业综合服务区，总建面规模约127万方，内含网红娱乐打卡地（7天游玩不带重复）以及多家互联网大厂陆续入驻，北侧有中关村科技园石景山园，未来也会带动更多高端人才集聚。

项目周边现成配套，不必等。再看未来三年的发展潜力，也更能预见更好的生活氛围。而中海站在城市运营者的角度，为古城乃至石景山发展保驾护航，真正实现了与区域共成长，也真正有能力为买房人带来超预期的价值兑现。

项目信息

开发商：中海地产

物业：中海物业

占地面积：30557

地上建面面积：70795

容积率：2.32

绿地率：30%

栋座：10栋住宅楼 7-17层小高层

梯户比：一梯两户、两梯两户

总户数：502户

户型：135三居四居

均价：75800

车位配比：1:1.2

装修标准：精装

交房时间：待定

产品上，中海长安誉是中海在石景山16年16盘的集大成者，大面宽、全明户型、落地窗、高得房率、高颜值、高奢舒适，绝对配得上长安街封面之作！

中海长安誉产品为1135平米三居至四居，纯质改善住区，7-17层奢阔低密小高层，2.32容积率，1梯2户/2梯2户奢享配置。

每个户型都做到全明格局，南北通透，南向超大三面宽，并且所有户型的得房率都在80%以上！

建面约135四室两厅两卫，南向三面宽约10.7米，客厅宽4.2米，空间更加通透明亮。同样是U型厨房、LDK一体化、主卧套房设计。同三居相比，多一间书房或者儿童房，更满足全龄之家的需求。

施工进展

1号楼实拍

3号楼实拍

4号楼实拍

8号楼实拍

楼栋侧面实拍

施工特写

楼栋实拍

楼间距实拍

施工实拍

最后我们来看看价格。相对于东西城和海淀，石景山只能说便宜。一套西城海淀的拥挤老旧两居，可能就能平换一套全新高品质三居，不香吗？

石景山房龄10多年的远洋沁山水单价10万+；刚交付不久的中海寰宇天下，二手房税费较高，到手基本要8万+；新房西山云庐9万+，总价最低也要接近2000万。环顾整个石景山，坐拥如此成熟配套，中海长安誉的指导价7.58万/平，相对于次新二手房和新房都有价格优势。看房咨询户型图上售楼员联系方式.