在北京中轴沿线上有一个上风上水的好地方，它象征着自由、科技、未来，引领北奥别墅区的风向标，它是一处无法复制的别墅领地，把持着森林独栋别墅的珍藏话语权——温哥华森林

温哥华森林，是开发商推出的新一代别墅 : 森林别墅，它位于北京昌平区北七家镇东沙各庄，西临立汤路主干道，北距温榆河2公里，北依小汤山温泉度假区，距小汤山环岛5公里，距北四环约12公里。

项目坐拥未来科学城300万商业配套，升值空间巨大，未来科学城是国家规划发展的重点区域，预将其打造成为世界一流、国际领先的人才创新创业基地，该区域将成为中国乃至世界创新人才最密集、创新活动最活跃、创新成果最丰富的区域之一。

温哥华森林 上新别墅产品，奥北成熟墅区

罕见+唯一，1.01容积率纯联排，千万级别墅

开发商：北京枫树置业有限公司

产品类型：联排别墅

户型面积：中户270平米、边户300平米，花园50-80平米

价格: 超值1300万起…

层高：地上一层3.5米，地上二层3.2米，地上三层3米，地下一层4.8米

容积率：1.01

绿化率：46%

楼间距：17米

车位配比：1：1.5

总户数：124户

交房时间：2025年底

交房标准：工业化简装

供暖方式：自供暖地暖

交通配套：从芍药居出发，沿五环行驶，从北苑路/天通苑/安立路/奥林东路出口离开向南进入来广营西路行驶1.4公里，进入北苑路，行驶2公里进入立汤路，沿立汤路行驶10公里即可到达终点，坐公交有东沙各庄: 905路、537路 等公交线路。

商业配套：龙德广场中的翠微百货、家乐福、百安居、物美、龙德广场、西单商场天通苑购物中心等。

教育配套：北京王府学校、北师大亚太实验学校、景山学校和温莎双语幼儿园等。

医院配套：北京王府中西医结合医院（三甲）、北京太阳城医院、安贞医院昌平分院（三甲在建）、清华大学长庚医院（三甲在建）等。

周边景观：温榆河、海鶄落湿地公园等。

温哥华森林·西郡新品入市，联排别墅（人车分流）

面积:270-300平米，价格:1300-1400万

层高：地上3-3.5米、地下4.8米，超大楼间距：17-90米

容积率:1.01，绿化率:46%，物业:首万物业，入户：地上均为北入户

B1户型295平米

A1户型267平米

B2户型295平米

A2户型267平米

项目配套信息和卖点

区域价值：未来科学城170平方公里，繁华升级奥北：规划175万平米商务配套、20万平米商业配套、78万平米居住配套和34万平米公共配套设施，涵盖了学校、医院、图书馆、剧院、体育中心、科技展览馆等满足区域人群的全面需求

 

交通配套：东西向：北五环路、北六环路、定泗路、北清路和顺于路，南北向：立汤路、京藏高速、京承高速，到机场：从北七家收费站到机场约10分钟车程，距地铁：地铁5号线天通苑北站大概10分钟车程，未来还有地铁17号线，在未来科学城有2站，道路交通十分便捷，“回天板块”改善：北清路、安立路再升级，20分钟通达各区

 

综合配套：购物：物美、苏宁、家乐福、龙德广场、翠微百货、百安居，餐饮：大鸭梨、黄记煌、上鱼舫、豆捞汇，名佳花园餐饮一条街，娱乐：万达影城、彼岸青滩高尔夫俱乐部、拉斐特城堡酒店、温度水城，医疗：王府中西结合医院(三甲)、太阳城医院、安贞医院昌平分院(三甲在建)、清华大学长庚医院，教育：北师大亚太实验学院、梧桐树幼儿园、王府学校、景山学校、首师大附中等，完全满足业主以及家人生活所需

环境配套：悦享音乐公园，社区内打造9万平米园林，西侧7万平米绿化带，保留万余棵原生树，2万平米运动主题公园，6000平米人工湖，原版复制加拿大多伦多音乐公园实景打造

 

 

内部商业：温哥华森林商业街区已经正式进入投入运营，涵盖了瑜伽馆、舞蹈、美容美体、美发、私房菜和一站式汽车等服务功能

 

 

物业管理：首万物业是国家一级资质物业，服务面积超过500万平米，专属APP，专属管家服务