毫无疑问，2020年开始，北京进入改善爆发的时期，市场上涌现出许多改善和高端改善项目，同时户型设计也不断进步。然而，要实现颠覆性的变化却相当困难。

毕竟户型这个「积木游戏」已经发展得比较成熟，再「向前一步」需要投入大量的时间和成本。

但中海从不走捷径，始终如一的保持工科生的工匠精神。这也是为什么中海的新房能在2023年上半年在全北京销售381.8亿元，位居榜首的原因之一。

除了全新的「SMART」户型设计，摊开地图你会发现，中海学府里的位置非常优越。

中海学府里坐落西四环，拥有西贵的历史与文化底蕴，又有众多的自然资源加持，近邻金融街、中关村、丽泽商务区、总部基地等城市核心产业区，区位优势尽显。

目前板块的利好不断落地，地铁11号线二期已经进入三期规划，将在板块内设站；北京171中学已与石景山区教委签约，将在板块承办配套中学；北侧一路之隔即为规划中的 30 班小学待建用地；规划总面积达98.67公顷的衙门口城市森林公园，也已经开园。

中海学府里取“九海学子归一里，八府文曲肇登科”之意，是中海学仕里的迭代升级产品。

与东城区重点中学171中学、可直升石景山TOP名校——京源学校初中部的北京爱乐实验小学等为邻，北侧一路之隔即为规划中的30班小学待建用地，将学府名居之名完美阐释。

紧邻名校，加上西四环的城市核心地段，中海学府里成为更具学府优势和产品力优势的全新人文住区。

中海学府里的生活场景是这样的：

89三居A1/A3户型，入室玄关强收纳设计，归家仪式感拉满。南向6.6米双面宽，3.5米客厅面宽，空间感十足。中海始终坚持的LDK餐客厨一体联厅，保证空间更大化利用。

89平A1户型南向两面宽的三居，这个户型没有做阳台设计，是做了南向飘窗，这个户型入户玄关深，应该是把洗衣机的位置也放到玄关的位置了。可惜的是三居只做了一个卫生间，客厅也做了一个餐边柜。

89的三个户型，都三分离式卫浴设计，再繁忙的清晨一家三口使用卫生间不同区域也互不打扰。U型厨房动线流畅，可以满足夫妻俩甜蜜下厨的功能，增加父亲和丈夫对家庭生活的参与性，「乐享」生活日常。

89平A2户型三居，这个户型是南向三面宽，动静分离设计，开放式厨房，还设计了餐边柜。静区分布在右半部分，动区分布在左半部分。这个户型收纳直接做在厨房对面，真的是利用到了极致啊。这两个89平的户型你更中意哪一个？

102平的户型就会有阳台设计了， 做了两面宽设计，户型跟89平两面宽的那个户型差不多，多了一个卫生间。但是面宽是胜出的，客厅面宽竟然有4米，非常难得。搭配6的开敞式阳台怎么看怎么香。如果夜晚月色正好，星空阳台是夫妻两人的浪漫天地，品一杯茶都会怦然心动，专属的「趣」空间也给生活抹上一方甜蜜。

约20的主卧套房，南向带飘窗，两代人同住，起居互不打扰，几乎可把起居、休息、休闲等功能都纳于一个空间。

双卫设计，客卫同样采取了三分离设计，更大化满足了空间的需求率。

北向两个次卧，可根据家庭结构进行空间改造，可以是书房、琴房、客房…… 「可变」式户型，让居住的舒适感和温馨感兼具，让家成为一个充满想象力的场所。

127的四居户型则是中海学府里对大家庭生活的尊重。

127的四居在前几个户型的衬托下，相对来说可以是不错的程度。全明格局，户型方正，将近1比1的节奏啊，南北通透。南向客厅大阳台。也就是说中海学府里也就102和127的户型有阳台，剩下户型还是飘窗设计。