御汤山熙园奥北别墅区浅山湖畔独栋温泉八月买房赠送大额装修基金_房产的那些事儿-

中轴北首，上风上水的皇家行宫原址源脉，北京极至稀缺的纯独栋别墅群，两亩一栋，低密阔院，北京同等价位别墅院落面积最大，最低总价不到2000万起，约300平米到1000平米低密温泉阔院独栋，成品现房即买即住，社区拥有私家山体“小汤山”和2.6万平米中央水系，公园级园林设计：30000株成树移植、100棵百年古树、小汤山地脉私藏浅山漫道，园区绿化率超55%，珍贵稀缺的资源不可复制，谨献城市中懂得生活的人，八月宠粉升级，买房即送装修基金

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项目实景图

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基本项目信息

项目位置：北京市昌平区顺沙路99号

项目开发：天时房地产开发有限公司

占地面积：占地761000平米

建筑面积：建面273658平米

产权年限：70年产权商品房

建筑类型：纯独栋别墅产品

社区规模：共664栋(664户)

产品层高：室内高3.3到3.6米

交房时间：实景现房即买即住

交房标准：毛坯交付/部分精装

特别备注：现阶段赠送装修金

装修赠送：小户80万到100万

装修赠送：大户120万到150万

团购优惠：60万可抵用120万

面积区间：约300平到1000平

户型格局：四居到五居室格局

花园面积：约300平到800平

总价区间：2000万到8800万

特价房源：特价房源1819万起

梯户比例：可选择性安装电梯

社区配套：温泉和商务双会所

项目特色：天然深井温泉入户

赠送内容：中央空调和壁挂炉

物业管理：北京伟联物业管理

物管费用：9元/每平米/每月

车位配比：1：2以及1：4

项目楼间距：15米到40米

项目绿化率：55%以上

项目得房率：130%

项目容积率：0.36

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在售产品信息(一房一价)

面积区间：约300平到1000平

户型格局：四居到五居室格局

花园面积：约300平到800平

总价区间：2000万到8800万

特价房源：特价房源1819万起

特别备注：现阶段赠送装修金

装修赠送：小户80万到100万

装修赠送：大户120万到150万

团购优惠：60万可抵用120万

(部分户型图鉴赏)

户型面积：470平米(A户型)

户型格局：四室五厅三卫格局

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户型面积：455平米(B户型)

户型格局：四室四厅三卫格局

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户型面积：313平米(C户型)

户型格局：四室四厅三卫格局

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户型面积：300平米(D户型)

户型格局：四室六厅两卫格局

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户型面积：385平米(E户型)

户型格局：四室四厅三卫格局

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户型面积：380平米(F户型)

户型格局：四室四厅三卫格局

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户型面积：396平米(G户型)

户型格局：四室四厅三卫格局

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户型面积：420平米(H户型)

户型格局：四室四厅三卫格局

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户型面积：377平米(I户型)

户型格局：四室四厅三卫格局

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户型面积：355平米(K户型)

户型格局：四室四厅三卫格局

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样板间效果图

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项目配套信息和卖点

产品价值：景观：30000余株成树全冠移植，100颗百年古树，55%超高绿化率，1500米林荫漫步跑道，最健康的别墅生活氛围，配套：双会所御制12000平米温泉会所/6000平米商务会所，为业主提供专属生活方式，温泉：私汤入户，足不出户享受昔日皇家御制规格温泉，生态：北京唯一一个山在园区里的别墅，26000平米中央环形大湖，出门见山，奢享湖景生活，地脉：北京轴脉之上，千年皇家汤泉行宫原址源脉，福祉之地私人特供，现房：大美之境，现房呈现，即买即住，北京最后的私藏独栋臻品，纯粹：千金买房，万金择邻，北京罕有的低密纯独栋墅区，稀缺：两亩一栋，容积率仅为0.36，是北京在售最低容积率的纯独栋墅区，可谓是卖一栋少一栋

交通配套：立汤路、顺沙路、北六环路、京承高速、京藏高速、安立路(在建)、北清路、定泗路，15分钟可以直达奥森，20分钟直抵北四环区域，道路交通还比较便利

教育配套：汇佳学校、力迈中美国际学校、北师大亚太试验学校、王府学校等高质量教育资源与未来科学城区域：规划有7所北师大师资公立学校及1所国际学校，可以满足业主子女教育需求

医疗配套：北大国际医院、清华长庚医院、未来科学城国际医疗中心、王府医院、北京九龙高端医院等医疗机构汇聚，为业主的健康保驾护航

商业配套：华联BHG、奥特莱斯、物美超市、果蔬好超市、万达影院等醇熟商业配套环伺

休闲配套：太伟高尔夫、北岸青摊高尔夫、利恒国际马术俱乐部、军都山滑雪场

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