在北京，若想要栖居于一个优越自然环境与城市资源兼备的地方，是十分难得的。

而西山金茂府择址西五环之地，居于永定河畔、燕山皇家龙脉之上，打造北京第8座金茂府，拥享宜人自然风光的同时承接着城市快速向西推进的发展红利。

西山金茂府位于丰台区长辛店，距离西五环3公里。距14号线张郭庄地铁站3.5公里，距离规划1号支线后吕村站500米左右。

项目坐拥“三横两纵”扇面交通路网，三环四环五环、京港澳高速、园博大道等城市动脉交错，14号线接驳全城，可以快速抵达总部基地、丽泽、金融街重点商务区。

所处区域整体绿化率高达约50%。坐拥一河五湖八园，构筑北京难得一见的生态宜居之地。

一河: 永定河；

五湖: 宛平湖、晓月湖、园博湖、莲石湖、门城湖；

八园: 园博园、北宫国家森林公园、云岗森林公园、世纪森林公园、绿堤公园、晓月郊野公园、长辛店公园、永定河休闲森林公园，共约2000公顷，相当于3个奥林匹克公园、7个颐和园。

2021年12月，丰台区制定了《推动河西地区高质量发展专项行动计划（2021-2025年）》，将在河西地区布局80个重点项目，总投资超过1600亿元，超强资本潮汐，助力河西强势崛起。

随着高新技术产业的分批落地，将加速吸引高端精英人群集聚以及旺盛的消费需求的爆发，与之同步的将是高端配套以及全新商圈的形成，继而带动板块土地以及房产价值的进一步拉升，惟有以前瞻的眼光选择区域潜力地段，才能占得未来的主动权。

西山金茂府位于品质生活区内，步入河西区域发展快车道。

项目分为南北两区，共32栋六层精装科技洋房组成，层高3.05米，容积率仅1.4，绿化率30%。主推120-140-160平米四居室户型，均价5.5万/，2024年5月31日-12月31日精装交付。

随着限墅令政策的出台及落实，低密洋房成为了别墅的替代品，而放眼京西板块，能够实现容积率仅1.4的墅质低密社区是非常难得的。

西山金茂府以1.4的超低容积率，低密洋房的疏阔尺度，定制自然深处的舒适空间。以更多的资源占有、更佳的自然采光、更优的通风效果，犒赏每一颗纵情于山水的自在心灵。不仅是社区内部的低密园林，社区外部更有八大生态公园环绕，为业主营造内外皆园景，出入皆自然的诗意日常。

项目自有1400商业配套、京盛时代广场3.4万平（已开业）、晓月广场、金瑞天麟、山姆会员店、京西大悦城、喜隆多、五棵松等商圈环绕左右，配套资源十分丰富。

120四居，标准的四叶草格局，充分保障了每间卧室的私密性和采光通风。独立的入户玄关保障居家私密性，收纳也更整洁。总价630万起

140四居户型，南向三面宽已经不能满足苛刻朋友们的改善需求，升级版四面宽来了，目前北京市面上，四面宽的户型是少见的。多了一间卧室朝南，同时照顾老人和孩子的日照需求。总价740万

160四居户型和140户型设计思路一致，不同的是每个房间的面积再次增大，生活舒适度进一步提升。

西山金茂府整体情况就是这样，针对的还是改善群体，如果您感兴趣咨询户型图上售楼员.