在房价最高的香港，名人富豪大多住在半山，就是著名的"半山豪宅”，听起来很神秘，也是一种身份的象征。新兴豪宅聚集在香港最高的山峰太平山上，站在山顶可以看到维多利亚之夜，将整个香港尽收眼底。

在北京，也有东富西贵一说，西山别墅区凭借背靠西山、俯瞰京城的位置，浅山带富氧低密舒适的环境，一度贵为八大别墅区之首。

但一提别墅区，大家第一感觉就是贵。别墅区内大面积的豪宅、别墅非常多，叠加不低的单价，想要享受低密舒适的居住环境，门槛太高了。

京西浅山墅区新项目入市，长安街西+北京八中旁，案名定为长安麓院。项目是少有的半山洋房，同时又能享有成熟的市区配套，89起三面宽神户型+超高得房率。价格尤其吸引人，总价450万起，就能入住墅质洋房三居。

项目信息

开发企业：北京信和京西置业有限公司

占地面积：2.3 万

建筑面积：3.2万

楼栋分布：共计11栋楼，为6层纯洋房

总户数：324户

层 高：3米（标准层层高）

装修标准：精奢高配装修 智能家居配置

容 积 率：1.4

绿 地 率：30%

小区管理：人车分流，封闭式社区管理

水电供暖：中央空调、新风系统、民水民电、市政集中供暖、地暖

物业费：多层住宅: 5.48 元//月;商业:9.80元//月;储藏室:2.10元//月

产权性质：70年产权，商品房

户型亮点：方正户型、南北通透、得房率高、精妆交付、全明格局

周边配套

「交通」

石担路、六环路、莲石路、阜石路、长安街西延线（800米）

地铁站S1号线石厂站约1.3公里、上岸站1.8公里；地铁R1号线（规划中）冯村站1公里

「商圈」

本体配备商超菜市场，2公里内揽40万商业-保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、华润365PLUS，金融街融悦汇

「教育」

2公里范围内：世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园（200米）、北京第二实验小学、人大附小京西校区、北京八中永定实验学校（100米) 、大峪中学15年一站式教育

「医院」

阜外心血管医院西院区、京煤集团总医院、门头沟区医院，解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等

户型

该项目之前设计方案已公示，占地面积约2.3 万，建筑面积约3.2万，共规划11栋住宅楼，均为6层洋房产品，容积率仅1.4，总户数为324户。

主力户型面积为89和118，有4种户型，都比较方正，综合得房率可以达到90%以上（含不计产权面积），带装修交付，配置智能家居。