近日，中骏金辉·未来云城推出优惠房源，户型98三居、151四居，单价约4.9万/-5万/，125四居总价650万，125下跃总价600万。

中骏金辉·未来云城容积率2.2，规划有17栋小高层住宅楼，共计937户。

项目主力为96-150改善户型，首期于21年11月开盘，今年3月二期开盘。

2022年1-4月份，中骏金辉·未来云城在北京楼盘网签金额排行榜以23.1亿位居榜五，在新楼盘中占据了一席之地。

未来云城能在北京楼市中脱颖而出，除了自身产品够硬，其对市场需求的把控也让未来云城牢牢掌握了流量密码。

大兴中骏金辉未来云城 交房在即,小睦进度解读，实地探查北京房地产各个在建项目，让您稳坐家中便能及时知晓项目的实时进展。同时，也请多多支持小编，在文章末尾给小编点点赞。有看房客户可以直接联系户型图上售楼员.

中骏金辉未来云城正在建设中，以下是项目现场实拍。

中骏金辉未来云城位于大兴区黄村义和庄站，在售住宅产品，70年产权。

1号楼

1号楼已封顶，主体结构施工完成，外架和防护网尚未开始拆除。

2号楼

2号楼已封顶，主体结构施工完成，地下外墙防水材料已施工，临边洞口防护措施已搭设。

3号楼

3号楼已封顶，主体结构施工完成，砌体施工至2层，第一道防坠网已搭设。

4号楼

4号楼已封顶，主体结构施工完成，外架和防护网尚未拆除，临边洞口防护措施已搭设。

5号楼

5号楼已封顶，主体结构施工完成，外架和防护网正有序拆除中，临边洞口防护措施已搭设。

施工现场

施工现场

施工现场

施工现场

施工现场

新区三重利好26万双体tod

北京的楼市，临铁与否直接影响了业主出行是否方便，这也是临铁盘往往都卖的比较好的一个重要原因。

未来云城距离地铁4号线大兴黄村火车站站直线距离700米左右，可以直达北京南站、中关村、金融街、市中心等，城铁s6号线正在规划中，未来将能更方便快速的到达新机场、通州、顺义、亦庄等地。

项目位于五环和六环之间，旁边紧邻京开高速、兴华大街，直通高米店，两横两纵的交通体系便捷通达全城。还毗邻北京大兴站高铁站，通过高铁站可以快速到达北京西站和大兴国际机场。

作为一个26万方的双铁TOD超级综合体，未来云城最大化地便利了城市居民的生活。但是也有缺点，距离高铁站太近，未来可能会有噪音问题。

精装河景公园洋房

未来云城最大的特点是临河，地块内规划了两个超大市政生态公园，住宅规划9-15层洋房及小高层产品，居住环境更私密，得房率也相对要高，属于低密度花园洋房。

目前，80两居、98三居、125四居、151四居均在售，单价5.2万/左右。

98三居布局灵活，北向双卧可打通做大两居。南北通透，南向卧室和客厅带有飘窗，主卧套间设计。明厨明卫，干湿分离。

125四居为四叶草户型，布局方正，全明设计，四室分设互不打扰。南向三面宽，均带有飘窗，主卧为套房，带有独立衣帽间。

客餐厨一体，提升空间利用率。入户门设有玄关，保证居住私密性。

151四居布局方正，南北通透，同样为四叶草户型，南向双套房设计，可做主人房和老人房，主卧配套步入式衣帽间。客餐一体通厅，动线合理。

项目位于南五环到六环中间，步行距离最近的地铁是4号线义和庄站，约20分钟，通过换乘可畅达北京南站、西单、中关村等地。

自驾方便上京开路，南六环路。

直线2公里内有永华实验学校、大兴区第一中学，西南侧为念坛公园，楼盘西侧还有在建的大兴滨河森林公园，该公园为北京市“城南行动计划”的重点项目之一，建成后将成为占地逾8000亩的城市绿肺。

据说这次未来云城的产品主要是由国际大师——ifi首席华人主席梁志天精心打造的，梁志天的作品占据中国豪宅的半壁江山，像汤臣一品、深圳湾一号就是出自他手，这也是项目销售火爆的亮点之一。

产品均价在5.4w/平米，总价在530-880w/套。周边房价如金悦府，是18年的次新房，主力户型是五居室，目前均价在5.5w/平左右，总价1170w起；对于预算不足或者用不到五居的家庭来说并不合适。

近日，中骏金辉·未来云城推出优惠房源，户型98三居、151四居，单价约4.9万/-5万/，125四居总价650万，125下跃总价600万。

北京德贤华府，主力户型为70-144平的二到四居，均价为5.3w/平，总价最低371万起。价格方面，德贤华府比未来云城要便宜一些，但是相对位置也要更偏一点。

项目西侧2km处大兴滨河森林公园正在修建，占地8074亩，将来生态环境是比较宜居的；项目周边涵盖了多所小学和中学，大兴区唯一的重点中学——大兴区第一中学就在项目1.8公里处。

项目3公里处有一家三甲医院——中国中医科学院广安门医院南院区，还有多家综合医院，如大兴人民医院、北京友爱医院等。日常购物的话，距离项目740米左右有泰禾里购物中心、还有大悦春天里、龙湖时代天街等。

项目北侧枣园和高米店板块内很多都是近几年新建楼盘，周边配套发展已经比较成熟；未来云城南侧生物医药基地的发展也带动了周边的发展，而未来云城正好处于中间位置，可以很好的享受到两边的生活配套。

综上所述，未来云城虽然处于五环六环之间，但得益于便利的交通和机场带动了板块内经济发展，一公里范围内完善的配套，再加上大师操刀的光环加持，板块内还规划了400万平的办公区，形成了大兴区的商务核心区，这些都是未来云城销售火爆的原因。