绿城是善于造绿的。企业。因为稀缺，所以珍贵

沁园位于东五环边，地铁7号线黄厂站，指导价6.5万，目前新推的楼栋，总价450万起就能买个82平两居室。

沁园的体量很大，共有10栋住宅，采用围合式布局，小区中央的位置，可以有很大一片园林景观区。

小区中心有约2万平的中央花园，每栋楼都可以享受到很好的景观。社区内还搭建适合儿童、青年、长者的不同邻里空间，让人们告别宅家，走向户外。

外立面采用层间幕墙形式，这种设计风格可以让户型有很高的窗墙比，采光非常棒，且立面看起来非常有质感。

交通方面，沁园距离地铁7号线黄厂站约300米，7号线向西可抵达东三环的双井，在此换乘一站就是国贸CBD，地铁再往西就是广渠门、珠市口、菜市口，所以无论是国贸、东西城通勤都挺合适的，地铁往东还能直达环球影城。开车的话，项目出门就是东五环，此外还有京津高速、京哈高速等，通勤非常方便。

沁园东南侧是马家湾湿地公园，占地 71 万平米的园林景观。公园沿萧太后河两岸分布，兼具绿色休闲及游船航行功能，并设置了“1廊4区22景点”。无论是老人散步健身、带孩子遛弯，与家人享受周末时光，这里都是非常好的地方。

商业娱乐方便，沁园北侧是惠多港购物中心，已经建成目前正在招商，计划今年12月份开业，会引入大型超市、网红餐厅、电影院等多种业态。项目自身也配建了3万商业，引入绿城G-box美好生活盒子。东侧还有富力又一城的商街，后期入住后，不用去其他商圈，在自己家门口就能逛街吃饭看电影。

教育上，地块南侧有公立小学和幼儿园规划，东侧600米是、芳草地国际学校·富力分校，可以给孩子良好的上学环境和教育资源。

虽然项目还为交付，但我们已经能预见未来居住在沁园的生活，这就是成熟配套带来的好处。

绿城沁园率先做了小户型来满足年轻人的需求。

目前在售的主力户型是82二居和94三居。

82的两居，纯东向，餐客厅一体，卫生间干湿分离，厨房U型利用，客厅和主卧还带双飘窗。户型格局很经典、也很实用，总价不高，非常适合年轻人上车。

目前类似户型，还有77-80纯南两居可选，只不过套数不多了，要抢。

94的三居，是东西向通透户型，格局很不错。餐客厨一体化设计，空间利用率很高。采光面很足，西侧看小区的中央大草坪，景观和视野非常好。

中央LDK一体式设计，通透感很好，三个卧室面积分配十分合理，都很宜居。入户有玄关，在疫情时代，能够在入户处就能实现污洁分离还是很重要的。

106的三居，南向四面宽，客厅+三卧都朝南。双卫生间设计，主卧是套间，U型厨房，次卫干湿分离。

南向3个大飘窗，最棒的是这个户型全部正对中央大花园，每个房间都可以观景。

还有107的南北通透三居，双卫生间，餐客厨一体化设计。3个卧室互不打扰，主卧是套间。

这个户型的舒适度和实用性都很好，也是一款抢手的户型。

在朝阳新房中，这样的低总价小户型产品实在难得。除了在户型上更懂年轻人的心，精装上同样如此。

整体精装交付，色调上整体采用黑白灰的碰撞搭配，时尚感十足。

绿城物业团队，全方面保障业主利益

绿城沁园项目优势

1. 超高性价比
2. 占据区域地王的位置
3. 交通非常便利
4. 纯商品房
5. 配套设施完备
6. 高品质被动式住宅
7. 户型多样
8. 绿化面积大
9. 养护成本低

10. 物业靠谱