有天有地有花园，处处皆风景.才是电梯花园洋房生活该有的样子,中国铁建·梧桐浅山择址山水之间,匠心规划约1.4超低容积率.4-6层花园洋房，约25米以上敞阔楼间距.

构建“一心一环两园多巷”生态园林

饭后闲暇，陪父母孩子畅游在私属花园

周末休闲，与爱人悠然坐在树影长椅上

效果图

梧桐浅山，由中国铁建旗下中国铁建房地产集团有限公司和中铁建设集团有限公司联合倾力打造，作为中国铁建首进平谷的又一匠心力作，致力于打造品质型区域共有产权房标杆项目。

北京性价比最高的住宅,即买即住,6层花园洋房有电梯,均价15000左右,首付38万，90平米南北两居.首付52万，110平米南北三居.

美好生活轻松实现,首付38万起,全装洋房！

项目位置:平谷区夏各庄新城北一路

开 发 商：北京润谷置业有限公司 占地面积：81100

建筑面积：113600 物业公司：中国铁建

物 业 费：3.2元/平/月 供 暖：市政集中供暖

总 户 数：1223户 产权年限：70年

交付标准：精装修交付 绿 化 率：30%

容 积 率：1.4 首付比例：首套30%二套60%

交房时间:2022年6月

项目规划总建筑面积约17.73万平方米，其中规划地上建筑面积约11.35万平方米，总套数1223套。

地块紧邻京平高速，自驾车来往北京中心区域较为便利。周边分布有夏各庄小学、夏各庄中学、夏各庄镇卫生院等，配套设施较市中心区域有一定差距，生活配套设施相对完善。

梧桐浅山位于北京平谷区中心东南方向7公里处夏各庄新城，是平谷新城的东南组团，也是北京市政府批复的首个在浅山地带建设的新型现代化城市拓展区。

在售产品:

均价:1.5万元/平方米

二居90 首付38万总价135万精装交房.

三居110首付50万 总价170万精装交房.

项目卖点：

央企开发，低密洋房 ,超低总价，精装交房.周边自带商业一体,适宜养老自住，刚需首选.

梧桐浅山项目：

平谷区唯一一家个人占比80%，国家20%产权的共有产权房，为4-6层低密度花园洋房，一梯两户，人车分流，车位配比1比1.1（车位有租有售）集体供暖。首付约38万起含品质全装的墅质花园洋房,真正实现一步到位全成品装修标准,成就您美好生活的居家梦想.

项目开发单位为中国铁建（央企），2022年6月30号交房，目前属于期房，交房标准为精装（无软装）。首付首套房30%，二套60%，付款方式为公积金，商贷，一次性，组合贷，接力贷。

共有产权住房购房资格：

1.外省市购房者从今日起向前在京有连续60个月纳税或者社保满足一个即可。 （不能断）

2.本市户口即可申请。

3.购房人需满足单身25周岁以上，已婚无需年龄限制。

4.名下北京市没有70年住宅（民宅不算）无转出记录

5.以前没有享受过国家拆迁补贴。

6.名下不能有公租房，廉租房，经济适用房。