1、搞清楚征收人是否合法

有许多被征收人跟京坤律师留言说，村委会组织征收，但是自己不满意补偿怎么办？

其实，稍微懂得我国相关法律的朋友就知道，村委会是没有征收土地的权力的，根据《土地管理法》中的规定， 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

也就是说，类似村委会，街道办，都是没有资格作为征收人的，被征收人一定要认清楚征收方是否合法，如果不合法，可以拒绝被征收。

2、学会审核征地文件

征地的文件对于大多数被征收人来说，都是比较复杂的，但是我们不能掉以轻心，一定要学会审查其是否合法。尤其是一些诸如征收补偿安置方案、限期拆除通知等，它作出就有效，但有效并不等于合法，如果我们没有及时提出异议，或者通过法律手段进行救济，那么我们的补偿权益就会收到损害。

因此收到任何征收文件，都要收好，如果自己看不懂，可以交给我们。

3、学会审查补偿协议

京坤律师总结了四个需要审查的内容，一查签约方，一般来说，农村土地征收办理补偿登记的部门是当地的土地行政主管部门；如果是城市房屋拆迁呢，签约方应当是房屋征收部门。

二查补偿方式选择权，被征收人可以根据自身的需要选择货币补偿或者产权置换。

三查相关数字是否填写完整准确，特别是有关金额的数字，支付期限，安置房屋的面积大小、地点等细节。

四查违约责任有没有约定。