（小区公共车库一角）

“建好房”的设计要求：

1. 隔音。无需多说。需要注意的是除楼宇内每个单元上下左右之间隔音外，还要与外界隔音。小区外停车场有些车主鸣笛，小区外广场有些集体锻炼（打太极）放音乐。小区外卫生车的噪音、小区外绿化除草的噪音等等。楼宇外墙体和窗户要有隔音设计。

2. 管道。楼宇内每个单元的煤气、自来水、排水管等均应从自家单元的平面进出，避免上耧层单元的排水管道在下楼层单元内、楼宇煤气管道总管和楼宇自来水管道总管从底楼单元内穿过每个中间层单元到顶层单元内的情况出现。

在楼宇每个单元之外设计楼宇公共管道的通道，可以彻底隔开每家每户之间的不安全事例如漏水、漏气等的影响。有利于隔音、有利于每家每户物业维修、有利于公共管道维修，也有利于消防。

3. 其他，如绿色建筑、智慧建筑、楼顶是否设计低空经济平台等这些内容就交给专业人士考虑吧。

总之，最基本的设计考虑，是要做到每家每户相对独立，不易发生诸多物业因素上的纠纷。