华夏幸福我从10月25日早间资讯开始首次分享,期间一直跟踪,分享以来也出现了下跌,但最大跌幅不超过3个点,近日都涨回来了,相对大盘从3450跌到3300,非常抗跌。期间下跌我不担心,为啥不担心,还想跌下来继续补仓,因为公司从事的行业看好,公司本身的经营和财务数据非常好,是优质白马股,但介于华夏幸福是大盘股,市值较大,不能期待短期暴涨,心态要保持好。看好理由如下:
从房地产行业看:
在新型城镇化战略以人为本和以城市群建设为主体形态的大背景下,县域经济或将挑起重任。产业新城业务顺应国家经济和政策趋势,旨在使所在区域实现经济发展、城市发展和民生保障三大目标,势必将成为未来县域经济发展的重要抓手,前景广阔、大有可为。
产业新城开发业务承担着县域经济转型及城市竞争力提升的重任,能有效帮助地方政府尤其是县域政府提升城市综合实力,受到各地政府的广泛欢迎,市场前景广阔,增长潜力可期。
从公司本身看:
1、
华夏幸福目前已成为全国产业新城开发及运营龙头,房地产千亿销售规模稳居全国十强。
2、公司自2012年上市以来公司保持每年30%以上的业绩增速,是高成长白马价值股的典范,目前市盈率仅10倍左右,PEG小于1。
3、公司未来业绩仍保持高速增长,主要由于:
1)
雄安新区开发建设和京津冀战略推进提速,公司充足的环京储备增值空间巨大;
2)
公司园区招商和运营能力优异,近年产业发展服务收入占比不断提升,综合毛利率水平将保持高位;
3)异地复制在长三角已初见成效,嘉善项目成功树立标杆,并逐步进入业绩贡献期。我们认为公司是地产板块成长特性最强而周期属性较弱的白马龙头房企,看好未来发展,目标价42元。
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