加载中…闲言碎语[2201]......新数据
(2023-08-17 00:02:36)
标签：
杂谈 |
据新浪载； 8月15日，国家统计局发布了1-7月份全国房地产市场基本情况。
从数据来看，房地产开发投资、商品房销售面积、房企到位资金等指标降幅均进一步扩大，其中，商品房销售额自今年3月同比转正后，7月再次负增长。业内人士认为，后续购房门槛会进一步降低，但下降趋势难改。
国家统计局新闻发言人付凌晖在国新办发布会上表示，目前房地产市场总体处于调整阶段，随着市场调整机制逐步发挥作用，房地产市场政策调整优化，房企风险有望逐步得到化解。随着经济恢复向好，居民收入增加，房地产市场优化政策显效，居民住房消费和房企投资意愿有望逐步改善。
从销售情况来看，商品房销售额再次负增长。国家统计局的数据显示，1-7月份，商品房销售面积66563万平方米，同比下降6.5%，其中住宅销售面积下降4.3%。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，一方面，7月份是季节性淡季，另一方面开发商冲半年业绩后，推盘和促销的积极性有所减弱。更重要的是，7月份房企风险再次蔓延，各方对于后续市场的走势再次转弱。
易居研究院研究总监严跃进看来，销售是楼市稳定的最基本条件，销售好，其他指标才会好，市场信心和预期也才会好。当前销售金额指标开始由正转负，客观上要注意风险。
值得注意的是，尽管房地产开发投资、新开工面积累计降幅扩大，但是房屋竣工面积却同比增长了20.5%，房企资金来源进一步恶化。房价还能挺多久?
老夫静观。
喜欢
0
赠金笔