加载中…闲言碎语[1936]......房产中报
(2022-09-06 00:00:10)
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杂谈 |
开发商新一季的中报披露就到了尾声。从已公布数据看，这是地产行业史上最惨的一次半年报，因为上市房企亏损的数量和金额都创了新高。
截至8月31日，已有169家上市房企发布2022年半年报，其中归母净利润呈现同比下降的有129家，占比高达76.3%。按盈利与否区分，有55家房企归母净利润亏损，这些公司一共亏了超595亿元。
房地产现状也拖累了他人。山东万亿国企掌门人，山东高速集团有限公司前董事长孙亮被查。
孙亮任内是山东高速集团发展较快的时期，他的企业经营和资本运作理念在山东国企领导中都有一定知名度。在他任内，山东高速集团从单一以高速公路运营为主的企业发展成为大交通企业集团，一定程度上解决了高速公路收费到后期发展难以持续的问题。企业的资产规模、利润总额均实现了几十倍的增长，成为山东资产规模最大的省管企业。
公开资料显示，孙亮他有接近20个荣誉称号，包括
“2006年山东省优秀经营管理者”“全国用户满意杰出管理者”“山东省劳动模范”“改革开放30年十大影响力企业家”“中国经济年度人物”“中国十大风云鲁商”等。
孙亮执掌山东高速集团时，还热衷于投资房地产。山东高速集团旗下涉及20余家参股、控股地产公司，均隶属其旗下山东高速股份、山东高速齐鲁建设集团公司两家公司。
公开数据显示，现山东高速股份所属10家地产公司，9家处于亏损，最受关注的事件要数战投恒大地产，这也被外界猜测是导致孙亮被查的因素之一。山东高速集团出资总计230亿元，成为恒大第二大股东。知情人士透露，虽然山东高速集团战投恒大是当时董事会一致通过的决定，但孙亮在决策中起了主导作用。这也为日后集团陷入地产困局埋下了伏笔。
2020年11~12月间，山东高速集团分两次与深圳人才安居签订股权转让协议，将恒大股权全部转手，但2021年9月恒大爆雷，最后一笔80亿元股权款至今未能收回。此外，山东高速集团还给恒大提供了其他融资，总计数百亿元，最终窟窿多少还不得而知。官方在对孙亮被查的通报中，使用了“涉嫌职务犯罪”的表述。房地产还会将多少人拉下水?
老夫不知。
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