加载中…闲言碎语[1918]......公摊面积
(2022-08-19 00:00:17)
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杂谈 |
咱的住房的公摊面积一直被诟病。
18日中国新闻网发文：四问住房“高公摊”现象：公摊明细能否“晒在太阳下”？工人日报也刊文：呼吁取消公摊面积，人们在焦虑什么?
世界上住房有公摊面积的乃中国独创。其公摊比例从最初的10%以下，到现在动辄30%、40%。近日，一则“110平方米的房子到手仅61平方米”的新闻引发关注。
除此外，购房者还质疑公摊面积是在为不属于自己的公共空间买单，并且每年交的物业费、供暖费等都要继续为公摊部分买单。正因此，近年来关于取消公摊面积的呼声渐高，也有全国政协委员建议取消公摊面积，将实际公摊面积成本核算到实用面积之中。
得利者则称： 取消公摊面积不可能一蹴而就。对已经购买房产的人来说，其会面临房产证变更的问题，而重新测量面积和变更手续工作量很大。同时，现行的物业费、暖气费等费用也都是以建筑面积计量的，取消公摊面积可谓牵一发动全身。
也有人称：相比取消公摊面积，完善相关规定无疑更具现实意义和可操作性。比如，厘清公摊标准——通过明确公摊面积的最大比例。本人支持取消公摊面积，上边最终如何决策？
老夫不知。
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