加载中…让小区公共收益惠及全体业主（6月16日《广西工人报》）
(2023-06-17 20:11:09)让小区公共收益惠及全体业主
广西工人报
刘予涵
6月9日,在江苏省南通市崇川区学田街道金鑫苑小区,九号楼的楼道长张志生逐户为业主登记收取停车收费公共收益分配的银行账户。此前,小区业委会发布公告,2023年上半年停车费收益将由290户已缴清物业费的业主平均分配。 (据《江海晚报》)
近年来,从电梯广告、墙体广告,到快递柜、贩卖机管理,再到停车泊位、公共配套设施租金等,小区公共收益项目越来越多,金额越来越可观。这些收益究竟归谁,显然不是问题,民法典和物业管理条例等法律法规明确规定,小区公共收益归全体业主所有。遗憾的是,业主共享公共收益的小区毕竟是少数。
要确保小区公共收益收得明白、使用合理,惠及全体业主,加强监管及使用是迫切需要解决的问题。一方面,有关部门要督促小区物业公开公共收益账目,接受业主监督,让小区公共收益从“糊涂账”变成“明白钱”,对拒绝公开公共收益的依法依规进行处罚。另一方面,业主委员会要参与小区公共收益的管理和分配,让公共收益真正取之于居民,用之于居民,更好地建设小区。
6月9日,在江苏省南通市崇川区学田街道金鑫苑小区,九号楼的楼道长张志生逐户为业主登记收取停车收费公共收益分配的银行账户。此前,小区业委会发布公告,2023年上半年停车费收益将由290户已缴清物业费的业主平均分配。 (据《江海晚报》)
近年来,从电梯广告、墙体广告,到快递柜、贩卖机管理,再到停车泊位、公共配套设施租金等,小区公共收益项目越来越多,金额越来越可观。这些收益究竟归谁,显然不是问题,民法典和物业管理条例等法律法规明确规定,小区公共收益归全体业主所有。遗憾的是,业主共享公共收益的小区毕竟是少数。
要确保小区公共收益收得明白、使用合理,惠及全体业主,加强监管及使用是迫切需要解决的问题。一方面,有关部门要督促小区物业公开公共收益账目,接受业主监督,让小区公共收益从“糊涂账”变成“明白钱”,对拒绝公开公共收益的依法依规进行处罚。另一方面,业主委员会要参与小区公共收益的管理和分配,让公共收益真正取之于居民,用之于居民,更好地建设小区。
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