“买房送媳妇”：法律、市场与道德的审视（一）千顺·万顺

（有网友认为，罚错了！“原本意思是买房送给自己的老婆。”）

近日，天津静海万海置业有限公司因发布违法广告被天津市静海区市场监督管理局罚款3万元。这起事件引起了广泛关注和热议，不少网友认为该公司的广告创意颇为新颖，还有网友认为这种处罚有些过于严厉，甚至有网友认为这是“罚错了”。然而，从法律角度来看，市场监管部门对企业的处罚并无不当。

一、法律角度分析

据了解，天津静海万海置业有限公司于2022年10月25日自行设计制作并通过抖音平台发布带有“买房送媳妇”内容的视频广告。

天津静海万海置业有限公司的行为确实违反了相关法律法规。根据《广告法》规定，广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。该公司发布的“买房送媳妇”广告明，不仅违反了广告法，而且也涉嫌误导消费者，对市场秩序和消费者权益造成不良影响。

事实上，对于房地产开发商来说，发布违法广告的行为并非个案。在过去的几年里，我们经常可以看到一些房地产开发商为了吸引购房者，采取各种违法违规的宣传手段。这些行为不仅违反了法律法规，也损害了消费者的利益和权益。

这种“买房送媳妇”的广告内容，内容明显违反了广告法的相关规定。这种宣传方式也可能会误导消费者，让消费者产生误解。

此外，这种违法广告的行为也不利于房地产市场的健康发展。房地产市场的稳定和健康发展需要各方面的共同维护，而违法广告的行为则可能会扰乱市场秩序，损害消费者的利益和权益。因此，对于房地产开发商来说，应该更加注重自身的形象和社会责任，遵守相关法律法规，避免发布违法广告的行为。

市场监管部门对天津静海万海置业有限公司发布违法广告的行为进行罚款3万元是符合法律法规的。虽然这种处罚可能会给企业带来一定的经济压力和社会压力，但这也提醒了其他企业要更加重视自身的社会责任和形象，遵守相关法律法规，避免发布违法广告的行为。

二、市场营销、道德角度分析

该公司的广告创意确实具有一定的新颖性。在房地产市场竞争日益激烈的情况下，如何吸引更多的消费者关注成为了房企的一大难题。而“买房送媳妇”的广告不仅吸引了众多网友的关注和讨论，还成功地引起了一波话题热潮。这种广告策略在一定程度上提升了企业的知名度和曝光率，有利于提高销售量和市场占有率。

然而，这种广告策略也存在一定的风险。一方面，该广告可能会引起部分消费者的反感和不满，尤其是对于那些已经购买了房屋但未能享受到“送媳妇”待遇的消费者而言。另一方面，这种广告也存在违反道德和伦理的风险。在现代社会中，人们普遍重视家庭和婚姻的价值观，而这种广告在一定程度上将婚姻作为了商品的交换条件，显然不符合主流价值观。

此外，该事件也暴露出房地产行业中存在的一些问题。虽然该公司的广告创意只是个别行为，但是这也反映出房地产市场竞争的激烈程度以及部分企业为了追求利润而采取的极端营销手段。这种行为不仅可能给企业带来短期的经济利益，但对于企业的长远发展和社会形象都会带来一定的负面影响。

三、总结

我们应该看到房地产市场的复杂性和多样性。不同的地区和市场环境需要采取不同的策略和措施来促进房地产市场的健康发展。对于房地产开发商来说，应该更加注重市场调研和策划，从消费者的实际需求出发，制定更加合理、科学的营销策略和方案。

笔者认为该公司的行为虽然违法，但在一定程度上也为我们提供了一个反思的契机。房地产企业应该更加注重自身的形象和社会责任，在市场营销中要秉持诚信、公正、透明原则。同时，政府和市场监管部门也应该加大对于房地产市场的监管力度，打击虚假宣传、误导消费者的行为，维护市场秩序和消费者的合法权益。

在未来的发展中，希望房地产开发商能够积极探索更加健康、可持续的商业模式和发展路径。通过合法合规的营销手段和宣传方式，为购房者提供更加优质、便捷的服务和产品。同时，也应该注重自身的社会责任和形象塑造，为社会的可持续发展做出贡献。

总之，对于“买房送媳妇”这样的广告创意我们应该保持理性和客观的态度看待。虽然该广告具有一定的新颖性和话题性，但是其存在的法律和道德风险也不容忽视。希望房地产企业在今后的市场营销中能够更加注重社会责任和形象塑造，为消费者提供更加诚信、透明的服务，共同营造一个良好的市场环境和社会氛围。

（待续）