深度剖析：融资中介老王，一单收费2610万元（一）千顺·万顺

在资本的海洋中，有一位名叫老王的融资中介，以其深厚的资源和经验，为企业与资金方牵线搭桥，收取高额的咨询服务费。近日，老王的一单收费达到了惊人的2610万元。这个数字让人惊异，也让我们对融资中介这个行业产生了新的思考。

让我们先来了解一下老王。老王，男性，1973年1月出生，家住北京市某城区。他以融资中介的身份活跃在资本市场上，为企业对接资金方，提供咨询服务。他的客户包括了多家知名企业和地产公司，其中最近的一个客户是太奥地产。

太奥地产，位于西安，是一家以城中村改造项目为主打的地产公司。在2018年底，太奥地产找到老王，希望通过他的帮助获得一笔流动资金投入韩南韩北村城中村改造项目。这是老王与太奥地产的第一次合作。

根据双方的《咨询服务协议》，老王需要利用其在投融资领域的资源和经验，为太奥地产及旗下项目联系资金方信达投资，协助与资金方磋商、谈判，促成签订融资文件等。简单来说，老王的角色就像是一个资金“掮客”。

在签订协议后的10个月内，信达投资采取“股+债”的方式为陕西太奥间接持股公司成功放款7.25亿元。按照协议，陕西太奥需要向老王每年支付巨额咨询服务费，收费标准为资金方划转贷款余额的1.2%，即按照7.25亿元贷款额度计算，需每年支付870万元左右，为期2年。

然而，项目进展顺利，陕西太奥却在支付咨询服务费的问题上出现了“违约”。在合同签订后的第一年，陕西太奥未能按照约定支付咨询服务费，这让老王感到非常不满。双方因此走上了法庭，开始了漫长的“讨债”历程。

在2020年2月，由于迟迟未等到服务费，老王向法院提起诉讼，要求太奥地产支付头一年的咨询服务费870万元及违约金。尽管太奥地产在法庭上辩称老王未按照合同要求履行义务，项目权利人开展的融资业务与太奥公司并无直接关联，系自身通过各种途径持续获取多家资金方的融资，与老王无关，但法院最终还是支持了老王的诉讼请求，判决太奥地产支付咨询服务费及违约金。

拿到第一年的咨询服务费后，老王在2021年拿到了第二年的咨询服务费。然而，第二年期满后，太奥地产的7.25亿元项目贷款却仍未还上，并向信达投资申请再延期1年至2022年。这再次引发了老王的异议。

在2022年，老王再次向法院起诉，要求太奥地产支付第3年度的咨询服务费870万元及违约金。太奥地产则以老王未参与本次新协议签订过程，亦未对本次协议签订提供服务为由，拒绝支付咨询服务费。

然而，法院此次仍然支持了老王的诉讼请求。法院认定太奥地产与信达投资签订的借款合同中规定，如满两年后太奥公司对资金方仍有未偿还贷款，则太奥公司仍需向老王继续支付贷款余额1.2%的第3年度咨询服务费。因此，根据合同约定，老王有权要求太奥地产支付第3年度的咨询服务费。

这个案例让我们重新审视了融资中介的角色和价值。在这个资本密集的行业里，融资中介的存在为企业与资金方搭建了沟通的桥梁，为项目的顺利推进提供了关键的支持。然而，与此同时也必须重视和规范融资中介的行为，保障他们的合法权益。在这个过程中，法律和法规的完善与公正将起到至关重要的作用。

对于老王来说，尽管他在这次纠纷中获得了胜利，但未来的路还很长。他需要更加深入地了解市场动态，提升服务质量，建立更稳固的合作关系，以便在变化莫测的资本市场中立足。同时，他也需要更加注重风险控制，避免再次陷入类似的纠纷。

而对于太奥地产来说，他们需要更加尊重和保护合作伙伴的权益，履行合同义务，以建立良好的企业形象和信誉。此外，他们也需要加强内部管理，提高项目运作效率，以降低资金链的压力。

这案例引发了我们对融资中介的评价和监管问题的思考。

  一方面，融资中介的存在为市场提供了重要的服务，他们拥有丰富的资源，能够帮助企业寻找合适的资金方，并为企业提供专业的投融资咨询服务。然而，另一方面，一些融资中介可能存在服务质量问题，他们可能夸大自己的能力，提供不实的信息，或者未能履行合同规定的义务。

  为了解决这些问题，我们需要加强对融资中介的监管和管理。首先，需要对融资中介的服务质量和能力进行评估和认证，确保他们具备足够的专业知识和资源。其次，需要制定详细的合同条款，明确双方的权利和义务，防止一方利用另一方的弱点进行不公平交易。第三，需要建立有效的投诉和申诉机制，为受到不公平对待的一方提供法律援助和救济。最后，建议对融资中介持牌经营。

总之，无论是融资中介还是企业，都需要在资本的游戏中保持诚信和公平，以实现双赢的局面。这是市场健康发展的基础，也是我们这个社会进步的动力。

（待续）