【项目名称】：安徽省肥西县三河镇旅游发展规划(2017-2030)

【项目地址】：安徽省合肥市肥西县三河镇

【项目规模】：471公顷

【项目投资】：109亿元

【项目简介】：

http://s10/mw690/005vNi6Fzy7cqA30OnLb9&690

1.项目难点

（1）留不住客，夜间经济尚未形成，旅游效益不佳；

（2）旅游空间局促，缺乏支撑全域旅游的重大项目，道路交通和景观风貌亟待升级；

（3）镇区建筑风格不统一，现代建筑、传统民居、皖南建筑、皖北建筑等杂乱无章。

2.提升思路

（1）旅游要素体系优化：聚焦“舍不得的三河古镇”，让游客停下来享受“三河古镇生活方式”；

（2）空间布局优化：发挥古镇辐射带动作用，构建“日月同辉”空间格局；

（3）重大项目驱动：综合统筹引入重大项目，承载新业态、新功能。

http://s2/mw690/005vNi6Fzy7cqA8xpLj51&690

3.项目定位

以观光游览为基础，文旅休闲度假为主要方向，田园及湿地生态休闲体验为新拓展方向，集文化体验、农庄休闲、健康养生、研学旅游、生态旅游、主题度假等于一体，四季型全域精品休闲度假旅游目的地。

4.发展战略

贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以市场导向、绿色导向、创新导向、可持续导向为指引，坚持六大战略：创新引领、极核推拉、文旅转换、和谐开发、夜色助推、全域休闲+。

http://s13/mw690/005vNi6Fzy7cqAaYT5adc&690

5.空间布局

战略构建“一核两极三带一区”总体格局。具体以古镇休闲体验核为核心，临湖旅游发展极、湿地旅游发展极为副中心，通过合铜旅游发展带、环湖旅游发展带、杭埠河旅游发展带三脉贯穿，带动田园休闲旅游区发展。

一核：古镇休闲体验核；

两极：临湖旅游发展极、湿地旅游发展极；

三带：合铜旅游发展带、环湖旅游发展带、杭埠河旅游发展带；

一区：田园休闲旅游区。

http://s11/mw690/005vNi6Fzy7cqAcltx08a&690

6.重大项目

（1）桃花岛双养度假区

依托桃花岛优美的生态环境及开发潜力较大的土地资源，拉开镇域旅游发展格局，依托三水环绕湿地生态环境，发挥丰富水资源优势及湿地康养优势，弥补古镇景区大型亲水娱乐项目、休闲度假设施缺项，引进具有先进养生养老项目开发经验的大企业，构建国际化、精品化、生态化的双养度假区。

http://s10/mw690/005vNi6Fzy7cqAox93359&690

（2）李府粮仓文创艺术区

将李府粮仓旧址打造为文创艺术中心，大合肥区域艺术家、文化创意人群到此聚会、休闲、召开发布会，成为小南河西岸核心吸引物。

http://s10/mw690/005vNi6Fzy7cqAr6lTj39&690

（3）小月埂风情休闲区

结合村庄拆并、学校搬迁，整合码头、牌坊、小月埂老街、三河粮站等资源，主打“小月埂浪漫风情”。

http://s16/mw690/005vNi6Fzy7cqAu7o7Bdf&690

（4）书香文化坊

建设集青少年教育培训、研学休闲、书友交流、古籍收藏品鉴、读书节庆、书香主题度假等功能于一体的街区。

http://s8/mw690/005vNi6Fzy7cqAwaCUL07&690

（5）鹊渚商务湾

以鹊渚之名，利用独特的区位条件与生态环境，打造精品商务会议休闲基地。项目以商务会议休闲主体功能，弥补镇核心区缺少高端商务会议设施的短板。

http://s9/mw690/005vNi6Fzy7cqAzxLKM38&690

（6）江淮新水乡社区

以新中式设计理念演绎皖中徽派建筑，引领三河特色小镇社区建设，打造皖中水乡人居典范项目。

http://s9/mw690/005vNi6Fzy7cqADbQsUe8&690

原文网址：

http://www.fanhuazhida.com/lvyou/anli-2562-1.html