作为解决低收入家庭住房困难的经适房，如今已是出租成风。它违背了保障中低收入群体居住权利的初衷，实施的一些规定更像是一纸空文。  

   节日看一位同事，她住的就是经济适用房。走进小区到处悬挂着房屋出租的广告，出租信息贴满了个个角落。心里很纳闷？经济适用房是政府为解决低收入家庭住房困难而建的，为什么不得出租的房子，如今却成为炙手可热的租赁房源。

    听说小区里真正的业主入住得并不多，有的人拿到房子后，一次都没有住过，就出租出去了，还有的人租出去开起了公司。这明显违背经适房不得用于出租条例的行为，却基本处于无人管或无法管的状态。

    其中不少人业主手头有两三套住房，他们大多数也知道经济适用房不可以出租，但他们还是偷偷出租。为了躲避检查，房主和房客常常以事先商量好的亲戚或朋友的身份出现。   

    经济适用住房管理办法规定，不得出租，不得改变其使用性质。大部分住户，包括自住和租客都对新的禁租令表现出一种漠然的态度，似乎见怪不怪。

    经济适用住房带有一定福利性质，土地实行无偿划拨，免缴土地出让金。如果经济适用房被没有落在实处也就失去了意义。

    从出现的问题来看，经济适用房政策已经有悖初衷。它不但没有给大量需要住房的中低收入者解决住房问题，而且加剧了社会分配不公，造成了国有资产流失浪费，成为滋生腐败的土壤。许多业主出租经济适用房也是他们获利的途径。

    为什么经济适用房会有那么多人向往呢？因为价格低，是投资的最好选择，它们买了，不会自已去住，因为那种地方它们根本看不上眼，但它们可以自己不去住，而让别人去住，而且是包攒不亏的。

    相反有很多住房困难户还在苦苦地等待排队，如何真正用于城市居民困难家庭、低收入家庭，真正惠及这些百姓，摇号所产生的结果，不得不让人怀疑！

     政府推出经适房的目的是为了帮助住房困难家庭，买房者应该是住房困难户。但现在业主却长期出租。这至少说明，这些经济适用房的购房者不是所谓的住房困难户。如果都这样，经济适用房无论建多少，都不会有满足需要的那一天。

    对于已购家庭建立信息档案管理系统，每年至少进行一次经济适用住房入户检查，核对居住人与产权证上人员是否一致，发现有改变使用性质的应作出责令限期改正的处理决定。

    目前相关管理办法只是简单地规定不得出租，并没有详细的实施细则，也没有切实可行的监管和处罚措施。 政府部门应当拿出有效解决办法，建立有效的监管机制，让经济适用房真正到收入低、住房困难的家庭。