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郭子福律师
郭子福律师。
业务:疑难案件处理;建设工程;知识产权律师;合同纠纷;公司法律顾问;各类诉讼
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-----郭子福律师接受《大律师中国梦》记者采访

(被采访人:郭子福律师,编者《大律师中国梦》)被告人马某通过广告找到一些办理社保补缴以获得国家养老保险的“客户”,然后由赵某集中联系这些“客户”,并收取补缴社保的费用及服务费给马某,然后由马某协助出具有虚假手续,并将该手续及补缴社保的费用及一部分服务费转给李某某,并由江西省某县社会保险事业管理局为这些“客户”办理社保补缴事宜,然后再转到北京社保保险基金管理中心。其中有的“客户”未办成,所以退费了。大部分“客户”已经办理成功,而且开始向国家领取退休金。后来此事被相关单位发现,有些“客户”的养老账号被

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分类: 郭子福文章

 (作者:郭子福)连续看了几期“最强大脑”,颇有些感慨,其实最初看“最强大脑”是因为“小四”和“Docter魏”的吵架,本来是观战的,但却被他们吵架所吸引,而且发现很多观战的人都不加思考地支持“魏”,而反对“小四”,理由就是“魏”是专业人士,是科学家,所以不能被质疑,但事实上,这些人们并不真正理解什么叫“最强大脑”。

正像那些科学家所言,大脑有很多不同的功能,几乎所有人类行为都受大脑支配。比如姚明打蓝球其实也是大脑的功能,当然除大脑之外,还有小脑,但如果姚明大脑出了问题是打不了蓝球的。但大脑最值得人们重视的功能是“创新

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分类: 金融法律

北京市第四中级人民法院关于在民商事审判财产保全中引入责任保险担保方式的规定

第一条   (财产保全中引入责任保险担保方式)为规范法院对财产保全担保的审查工作,运用法律手段维护社会信用秩序,保障社会经济健康发展,促进案件的审判与执行工作,切实保护各方当事人的合法权益,决定在民商事审判涉及财产保全的案件中,引入责任保险担保,以丰富保全担保的方式,给予当事人更充分的诉讼权利保障,扩宽当事人通过司法获得有效权利救济的途径,便于

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分类: 房地产

(作者:郭子福)如果你在北上广深买房,你是否明白你的房价是怎么构成的?我想没有几个知道吧,我在这儿给你普及一下。

先用中国土地最贵的北京来举例,2015年,北京市国土局公布的土地成交总额为1965亿,面积约694公顷,每公顷为10000平方米,如果折算成平米的话,是每平米30000元左右。如果你购买的是30层楼房的高层的话,那么你楼房的占用土地价格是由30户来均摊的,即每平米土地价格为1000

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分类: 房地产

(作者:郭子福)近日中共中央国务院发布了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,该意见主要内容为,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。另外要树立窄马路、密路网的城市道路布局理念,建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。

该规定发布之日起,就引起网上强烈的反响,但引起更大震动的还将有房地产,并将产生颠覆性的剧烈震动。

以前建房的流程基本是每个城市规划出做为商品房开发的地

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    (作者:郭子福)近日中共中央国务院发布了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,该意见主要内容为,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。另外要树立窄马路、密路网的城市道路布局理念,建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。

     于是网上纷纷议论小区该推倒围墙的事,其实街区制根本不是新小区建不建围墙或老小区围墙该不该推

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分类: 房地产

(作者:郭子福)近日中共中央国务院发布了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,这意味老小区楼房之外土地需要城市公共化,新建房屋则不再有小区的概念,而是街区制。这一规定事实上对全国人民是巨大的福音,我仅从法律来分析如下:

北京2015年土地总额1965亿,面积约694公顷,计算出每平米土地价格为30000元,而事实上建房所占用的土地是很少的,大部分是小区土地的价格,如果新建住房将不再有小区的概念,而实行了街区制后,你出一楼道就到城市的街道了,出了楼道的部分再不需要全体业主共同花

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分类: 房地产

    (作者:郭子福)近日中共中央国务院发布了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,该意见主要内容为,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。另外要树立窄马路、密路网的城市道路布局理念,建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。

     显然这个规定对解决城市问题是有极大的好处的,但有很多

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分类: 房地产

(作者:郭子福)近日中共中央国务院发布了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,该意见主要内容为,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。另外要树立窄马路、密路网的城市道路布局理念,建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。

     这个意见的出台像一系重磅炸弹一样,引出众多网民的讨论,甚至有人还提出该学学物业法了,如果我真的懂物业法的话,我告诉你,你小区的

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分类: 房地产

(作者:郭子福)如果你在北上广深买房,你是否明白你的房价是怎么构成的?我想没有几个知道吧,我在这儿给你普及一下。

先用中国土地最贵的北京来举例,2015年,北京市国土局公布的土地成交总额为1965亿,面积约694公顷,每公顷为10000平方米,如果折算成平米的话,是每平米30000元左右。如果你购买的是30层楼房的高层的话,那么你楼房的占用土地价格是由30户来均摊的,即每平米土地价格为1000元。

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